【副業】akippaと特Pで、自宅駐車場貸し出しをやってみた。
車を処分してから、自宅の車庫がガラ空き。
有効活用しようと、akippaと特Pに登録して、自宅のパーキングスペースを貸してみた体験をさらっとめにまとめます。
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人生でいろんな実験をしております。美術家Limoです。
この記事では「自宅の空き駐車場を貸して収入源にできるのか？」をご報告します。
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※Limoの体験をまとめました。
2020年5月の記事なので、2023年現在とは状況が変化している場合があります。
akippa
特P
登録前の不安
①そもそもこんな住宅街ニーズないでしょう。
②知らない人が自宅の駐車スペースに入ってくるってどうなの？
③万が一、駐車してある車に傷などついたら誰が責任とるの？
④逆に何か壊されたら？
⑤月数千円のためにリスクをとる必要あるのか？
⑥自分でパーキングスペース使いたい時にはどうしたら良いの？
⑦いろんな会社に登録しても良いの？それとも１社に決めなきゃダメ？
などなど、
営業さんの答えはこちらの記事にて。
悩んでいても仕方がない、とりあえず疑問は電話で問い合わせ、ちゃんとクリアーにしてから、いざ登録へ。
登録
登録はサクッと１時間くらいで終わりました。
ネットから情報を記載します。
駐車スペースの写真やサイズの計測が必要なので、日があるうちに撮影しました。
値段設定も悩みますよね。でも、大丈夫、ちゃんとお勧めの料金を教えてくれます。
分からない場合、電話すると丁寧にレクチャーしてくれました。
登録が終わると、サイトにページを作成してくれます。
登録に関してはどちらの会社もあまり差はなかったです。
貸し出し開始
我が家の場合は登録から２週間くらいで実際貸し出しができるようになりました。
まずはakippaから始めました。
売り上げの46.3パーセントがオーナーに支払われるシステムです。
担当者のアドバイスに従い、相場より安めに設定。
すぐにポツポツ予約が入り、その後１ヶ月間長期で借りてくれる人もいて、パーキングはほぼ埋まりっぱなし状態へ。
放置しているだけで、お小遣いが入る。収益としては最高だと思った矢先、
我が家のパートナーが、
『こんなに借りられたら困る！！！！』
とクレーム。
相場より安くしているので、予約が入っている模様。
値上げして相場並みにしてみると。
週３〜４日埋まる程度になりました。
月に１５日前後ですね。
売り上げが１万円くらいで、報酬が４５００円くらい。
３ヶ月間akippaを試した後、
次に特Pを試してみることに。
こちらは売り上げの７０パーセントがオーナーに支払われるシステムです。
値段は最初から相場にしました。（akippaとほぼ同じ料金）
週に１から２回埋まれば良い方ですね。
月に４〜９日くらいの利用者がいて、２０００円から６０００円くらいの売り上げです。
そのうち７０%がオーナーの取り分なので、ざっくり月１４００円〜４２００円の副収入です。
体感としては、akippaよりも丁寧な対応の会社。
ステッカーや紙媒体の資料も送ってくれました。akippaはこういうのなかった。
まぁ、ネットに同じことは書いてあるので、良いのですが、オーナー目線ではこういうの好印象でした。
３ヶ月間特Pを利用してみたので、またアキッパに戻して様子を見ているところです。
akippaと特pの比較（あくまでも我が家の場合、そして私の体感です）
akippaの方が予約数は入ります。登録者数も特Pより断然多い。
ですが、売り上げの４６.３%と低めの報酬。
そして、予約数が増える分、キャンセルとかも度々あったりして、ちょっとだけ気持ち的に振り回されます。
それに対して、
特pは予約も入りにくいですが、売り上げの７０パーセント報酬。（振込手数料が引かれます）
結果、利益だけみると、若干ですが、akippaの勝ちかなってところです。
利益だけを考えるなら、akippaで相場より少し駐車料金を安めにすると、長期で借りてくれる利用者やリピーターがつくので、良さそうですよ。
もしくはakippaと特pの同時期の併用をすれば、利用者は増えるように思います。
（担当者に聞いてみたところ、ちゃんと管理してもらえば、問題ないとのこと。実際、やっているオーナーさんがほとんどみたいです。万が一、ダブルブッキングしちゃうと、金銭的なペナルティがありなので、要注意です。）
パートナーの反対もあり、我が家は併用はしてません。今のところ期間で分けて利用しています。
オーナーサイトページは
圧倒的に特pの方が分かりやすく、使いやすいです。細かな時間設定や、売り上げ、振り込みのタイミングなども調節できるので、私は好きです。
正直、akippaのオーナーサイトページは特pと比べちゃうと、微妙に不親切です。
まとめ
我が家は東京都の２３区の駅から、徒歩１５分くらい離れた閑静な住宅地です。
『こんなところ誰からのニーズがないだろう』そんな地区です。
ですが、月にちょこちょこだったら予約入りますね。
だいたい我が家の場合だと、月２０００円〜５０００円以内の利益。
利益だけを考えたら、リスクなども考慮すると、正直、微妙かもしれません。
ですが、事前に駐車場の予約ができるのは利用者さんとっては嬉しいですし、何かの役に立っているのは気分良しです。
パートナーは自宅の敷地内に見ず知らずの人が出入りすることに抵抗があると言っていますが、実際、このサービスを利用してみると、パターン化していない人の出入りがあるのは、閑静な住宅地では、ある意味防犯につながると、私は感じてます。
月２０００円〜５０００円もらって、自宅の防犯が高まる。
そう考えれば悪くないです。
所有から共有の時代。
パーキングスペースをただ空いているだけにしているのであれば、社会貢献と防犯の意味でも、試してみるのはオススメです。
もし、自家用車を所有していても、自家用車が駐車しない時間だけ、貸し出しすることもできそうですよ。
登録さえ済めば、ほぼ手間いらずの不労所得です。
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人生でいろんな実験をしている美術家Limoでした。
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作者：美術家Limoについて…
手術室ナースから渡米し、ヘアメイクアップアーティストへ転身。
帰国後アートなヘッドピース作品を考案し、美術家として活動。
2022年～世界をめぐりながら【暮らし】【旅】【子育て】のほどよいバランスを探求し「いろいろ人生実験中 by Limo」にて執筆中◉娘は11歳から単身マレーシア留学中◉
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