物件は自分の足で探しに行くことが大切
日本全国にホテルをつくり日本全国籠もり放題というのをつくることを当面の目標として、青森だけでなく２号店を同時並行で進めるべく、日本全国土地を探していますが、これがまた大変なわけです。
最近知り合った山中湖に物件をもっている人と話をし、視察を兼ねて先日山中湖迄行ってみたんです。
山中湖を改めて説明する程でも無いんですが、東京から来るまで1時間半、混んでいたとしても2時間半程度の最強の避暑地みたいな場所です。湖を囲うように山があり、天気が良い日は富士山をも見渡せる、全人類納得の場所というわけです。
で、今回はその最強の山中湖へ物件を見に行ったんですが、物件を見る以上の学びが色々あったわけです。
自分の足で見に行かないと現地の良さが分からない
今更言う話でも無いんですが、現場を見ないで何が分かるんだ？という事です。現地の空気感だったり、車が日中は通っていないのか？とか。木に囲まれていて意外と眺めが悪いとか。当たり前過ぎることを人は確認を怠る癖があるのでしょうか。そらそうか〜〜みたいなことが沢山でてきます。
山中湖って風景良いし、湖見ているだけで心も落ち着くし、自然に囲まれているというのはこんなに良いものかと実感できる素晴らしい場所です。だから湖に近ければオッケーでしょ！なんて、浅はかも浅はかな考えでいた自分に反省！です。
いざ物件を見に行くと全然違うんです。全っっ然違うんです。物件を決めるのは勢いで決めたらだめなんです。じっくりと狙いを定めて、本当にほしい土地を諦めずに探すことが大切ということに、改めて気づきました。
自分が本当に気に入った場所で開業する
で、何がいちばん重要なことかと言うと、自分が本当に気に入った場所で開業することなのでは？という思いにたどり着きました。視察の帰り道、どうせなので、ぐるっと山中湖を一周回ってから帰ってみたら
富士山真正面のめちゃくちゃ良いところ見つけました。この出会い！！！ここだ！この場所で開業したい！！！と思ったけど、残念ながら既にそこにはゲストハウスが開業していました。。そらそうか。見逃すわけがない。でも、物件には出会いがあるということにここで気づきました。
世の中にはまだまだ良い土地があることがわかった。そして、今度こそ家に帰ろうと思い車を走らせていると
もっと良い場所見つけた！！！！！
見事なまでの茅葺屋根に、富士山を一望できかつ、もの凄く素敵な縁側。全てが完璧だなと（勢いで決めるなと反省したばっか。）ここは昔はレストランだったそうだけど今は使っていないと。勢い余って周りの近隣住宅にお住まいのおばあちゃんたちに直接ヒアリングもし、これはもしかしたら可能性があるかもしれないと一気に調べました。おばあちゃんありがとう。
早速法務局で不動産登記情報を調べた所、土地と建物で所有者も違うし、更に土地は二人に相続しているということで中々大変な物件であることがわかった。↓で簡単に調べられるわけです。
で、土地のオーナーも分かったので、これから交渉をしてきます。
とまあ、土地をどうやって選ぶのか？みたいなところで悩んできていましたが、一軒目で決めきらなくて本当に良かったです。次のチャンスが無いのではと思ってしまうが、ビビビっと来ていないのであれば絶対に契約してはいけないですね。
自分が泊まりたい場所にホテルをつくる。これが大切。自分が本当にほしいと思った場所でしかこれからは開業しないということ。
今日は以上です！
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