価格✗広さの相場から探す

不動産サイトSuumoの「価格✗広さ」検索で、住みたいエリアを探すと、その街の物件相場がわかりやすい。

我が家が狙うのは延床面積150㎡以上の物件なので、その欄をおもなターゲットとする。日々こちらをチェック。

前回逃した物件で得た教訓は、先手必勝。
新着お知らせメールの設定も行い、新着物件はすぐにチェック。それと不動産サイトによって載っている物件が異なったりするので、アットホームやYahoo不動産なども欠かさずチェックする。

毎日見ていると、どの物件がずっと掲載されていて全然売れないかもわかる。また内観の写真が豊富で360度ビューがある物件もあれば、情報が不十分で間取り図や外観写真しか載っていない物件もある。

気になる物件があったら、Googleマップを使ってその物件を特定する。外観写真と、物件の接道状況、最寄り施設からの距離（✗✗小学校から150m、コンビニ〇〇店より300mとか）物件情報から、けっこう割り出せるもんなのである。

お目当ての物件が見つかったら、3D設定で360度回して眺めたり、ストリートビューで家の周辺を歩いたり、周囲の環境もチェックする。それでこれはちょっと見てみたいぞ、となったら速攻で問い合わせ。

便利な世の中だが、やはり実際に見学してみないと、わからないことは多い。