港区麻布台で不動産会社を営むえのかなが、同業者の皆様に向けて「売る仲介業」のリアルを発信するマガジンです。未経験から不動産業界に飛び込んだ私が現場で培った実践的な知識と経験を綴っ…
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2024年8月の記事一覧
売主目線：購入申込書の中身について語る
明子さんとの初めてのYouTube撮影がありました。ダメ元で「明子さん、もしよかったら一緒に座って話してほしいんだよね」とお願いしたところ、なんと「いいですよー！」と快くOKをもらえました！
撮影時間は基本的に30分ほどしか取れないので、テイク2が限界です。今回は、売主さん目線で「購入申込書を仲介さんから渡されたら、どんな質問をするべきか？どこをチェックすればいいのか？」について話しました。
信頼を取り戻すための不動産会社の役割
不動産会社への不信感がある本日は都内に収益物件を所有されているお客さまからお問合せをいただきました。既に土地建物謄本、公図、建物図面、レントロール、検査済証、建築確認申請書、写真、固定資産税がわかる書類を送ってくれましたので、１点ずつ確認していきました。
物件情報は頭に入った状態でお客さまへ折り返しのお電話。
お電話口での印象はかなり不動産に詳しく、非常に聡明な女性ということがわかります。不動