物件の買い進めを有利に進める方法

物件を買い進めるためには、勢いだけではうまく行きません。

ご自身が買う物件の構造は何なのか？アパートなのか戸建てなのか？            新築なのか築古なのか？そして、融資を使って買うのか現金を使うのか？

事前に色々なリサーチが必要となります。これらを先に行う事で、計画的で最も効率的な買い進目が出来るようになります。

今日は買い進めを有利に進めるには具体的に何をどうすればよいのか
その辺りについて。

買い進めの為のリサーチを行い、プランニングを固める

買い進めるにはリサーチが必要となりますが、まずはそもそも、あなたがどのような目標を立てていくのか、目標をしっかり立てる事が必要となります。

そしてその目標を実現する為には、どんな物件をどの様に買えばいいのかを、順を追って、固めていく必要があります。

Step1.目標を具体的に設定する
あなたが将来どのような姿でいたいのか、そしてそれを実現する為には、いつまでに、どれくらいの利益（キャッシュフロー）が欲しいのか、明確にしましょう。

毎月の利益３０万円を得る所まで買い進めたいのか、毎月５０万円なのか、毎月１００万円なのか

Step2.具体的な計画を立てる
利益毎月５０万円を目標にした方であれば、どのような買い進めプランでそれを実現していくのがベストなのか、考えて計画を立てましょう。

利益が月５０万円ということは、利益が生まれる買い進め方を継続して何棟か購入する必要がありますので、継続した購入計画を立てる事が出来るかどうか、がポイントとなります。

この計画を立てるには、最新の融資情報や、あなたに融資が出るかどうか等の基礎的な事前知識が必要となります。

Step3.行動する
Step2の計画を具体的に立てる事が出来てから、行動に移ります。

不動産業者の一覧を作成し、ヒアリングをしていきながら、自身の立てた
計画をさらに固めつつ、物件を具体的に探していきます。

まとめ

このSTEP1～３の手順ですが、自分ひとりのちからですべてをこなしていくのは、現実的ではないことは想像に難くないと思います。
自分が立てた計画が実行可能なものなのか、正しい計画なのか、第三者からアドバイスを頂くことは重要ですし、最新の融資情報を自分ひとりのちからで常に収集するには無理があります。

不動産投資において最短で成功を手に入れるには、成功している方から正しい考え方、正しい計画の立て方を学び、最新の融資情報が手に入るコミュニティーに積極的に参加をして情報を収集していくといった活動が必要です。

そこで、不動産投資のノウハウについて、多角的に複数の分野について学ぶことができ、常に融資情報についても最新の情報が得られるような、塾を探して参加することをおススメします。

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