東京都内の新築マンションの住宅ローン計算2

銀行ごとの金利計算

　前回、投稿した住宅ローンのシミュレーションですが、各銀行の金利で計算しました。

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元金均等返済

　2022年度の東京都内の新築マンション購入平均額6,907万円を頭金なしのフルローン35年の元金均等返済(元金の支払いは変わらない)の場合です。ボーナス支払い無し、繰り上げ返済無しです。支払うたびに元金が減り、利息が減るため、2回目以降は1回目より段々と安くなります。
　今後は、変動金利も上昇する可能性があるため、少なくとも1.0%程度になったとしても払い続けられるような考慮が必要かもしれません。

じぶん銀行　0.219%

総額：7,172万3,412円、月々返済は、1回目17万7,058円、最終回16万4,482円
利息：265万3,412円

NEO BANK　0.312%

総額：7,285万0,203円、月々返済は、1回目18万2,411円、最終回16万4,495円
利息：378万0,203円

PayPay銀行　0.380%

総額：7,367万4,091円、月々返済は、1回目18万6,325円、最終回16万4,503円
利息：460万4,091円