小規模宅地等の評価減の特例

家を相続する際の特例です。
居住用の宅地等であれば３３０㎡まで評価が８０％減額されます。

要件
被相続人または被相続人と生計を共にしていた親族の住居であるほか、下のいずれかの要件に当てはまること。

・被相続人の配偶者が相続した
・被相続人の同居親族が取得した宅地で、申告期限まで所有し住み続けていること
・被相続人に配偶者も同居する親族もいない場合、相続開始前の三年以内に自己、自己の配偶者等の所有する家屋に住んでいないものが所有し、住み続けていること
・被相続人と生計を共にした親族の居住用宅地等をその親族が取得し、申告期限まで所有し住み続けていること

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