不動産情報

不動産状況

東京カンテイのサイトより最新記事抜粋です。

「4月度は、全国的な下落傾向が継続、北陸に加え、四国、九州地方で下落傾向となった。」

https://www.kantei.ne.jp/report/WR202304.pdf

「全部晴れ」という状況ではありません

「晴」が21地域に減少　4月も全国的な下落基調が継続　北陸、四国、九州地方も下落傾向となる

続いて西日本不動産流通機構のページより抜粋です。

「前年比で戸建件数は 21 ヶ月ぶり増加、マンション件数は 21 ヶ月連続減」

https://www.nishinihon-reins.or.jp/wp/wp-content/themes/rcnt/images/pdf/summary202304.pdf

価格・単価共に減少傾向

佐世保市の人口動向と不動産物件推移は前回の勉強会資料に掲載しています。

今の不動産状況から見えること

不動産の在庫は余ってきています。在庫が出てくると価格を下げていきます。これまで高いと思っていた人達が買い始めれば、もう少し今の状況は続くかもしれません。

地方の場合は空き家問題も多く、価格差は地域のより鮮明になりそうです。

不動産価格の全体像は上記サイトで俯瞰できますが、実際の需要や価格差は地域によって差が出てきますので、注意が必要です。