ジャスパーシステム機能説明書　「履歴・グラフ集計機能」

この説明書では
「履歴・グラフ集計機能」
について説明します。

「履歴・グラフ集計機能」でできること

１　物件毎の料金変更やイベントを、履歴として記録していくことができます。
２　指定した日付の４週間前と４週間後の計８週間分の予約の状況を、一日ごとにグラフで集計します。
　　（金額・予約時間・予約件数を予約サイト毎に色分けで表示）
３　指定した日付の４週間前と４週間後の合計を集計します。
　　（金額・予約時間・予約件数）

料金やリスティングの変更による予約状況の変化を、ひと目で把握することができます。　施策の効果検証がかんたんにできますので、効率よくレンタルスペースの運営ができるようになります。

操作方法（動画説明）

外観

PriceHistory　のシートを選択します。

①　履歴一覧　→実際に手入力する箇所はここだけです。
②　振込予定金額　グラフ
③　予約時間数　グラフ
④　予約件数　グラフ　
⑤　振込予定金額　集計表
⑥　予約時間数　集計表
⑦　予約件数　集計表
⑧　グラフ作成ボタン

詳細説明

①　履歴一覧
実際に手入力する箇所はここだけです。

A列　日付　「西暦4桁 / 月 / 日」の形式で入力します。
B列　スペース名　Masterシートに登録している物件名（検索キーワード）を入力します。
→A列とB列だけ記入すれば、グラフの集計を行います。

C～F列　スペースマーケット、スペイシー、インスタベース、自主集客の価格を記入。
→価格ではなく、その物件でやったことを記入いただいても構いません。
例）2020/3/8 マグリブの物件でインテリアの写真を入れ替えた　

②～④　グラフ

指定した日付を真ん中に、左側に指定日より４週間前、右側に４週間後で、日にちごとに棒グラフで集計してます。
各ポータルサイト毎に色分けして積み上げてますので、サイトごとの傾向とその日の合計がひと目で分かります。

このグラフを　②振込予定金額　③利用時間数　④予約件数　で集計しております。

⑤～⑦　集計表

列ごとに、指定した日付から前の４週間分、後の４週間分の合計と、変動率を集計します。
行ごとに、自主集客・スペイシー・インスタベース・スペースマーケットの集客サイト別の集計と、最後に一番下の行ですべての合計を集計。
変動率は前の４週間分と後の４週間分が同じなら100%とします。
130% と表示されていたら、前の４週間分の合計に対して30%増。
逆に 80% と表示されていたら、前の４週間分の合計に対して20％減となります。
この表を　⑤振込予定金額　⑥利用時間数　⑦予約件数　で集計しております。

⑧　グラフ作成ボタン

①の履歴から一行クリックして、この「グラフ作成」ボタンをクリックすると、グラフの集計が始まります。

操作方法

実際の操作方法はこちらの動画を参照願います。

⑧の「グラフ作成ボタン」を押した時、このようなメッセージが表示されましたら、こちらの手順 に従って、「Googleアカウントの承認」を行ってください。

活用事例

「ナナボシ」の物件で7/14に値下げを行いました。
この前後８週間(6/16-8/11)の一日ごとの売上状況を集計し、値下げの効果を検証します。

①の履歴から7/14「ナナボシ」の行をクリックして、⑧の「グラフ作成」ボタンをクリックします。

金額の集計です。
値下げ後、自主集客はなぜか50％減ですが、スペイシーで2.5倍、インスタベース2倍、トータルで32%収益が改善。

予約時間の集計です。
スペイシーで2.5倍、インスタベース2.3倍、トータルで70％増えました。
手数料の高さのため、収益額の増加率は予約時間に比べてどうしても落ちてしまいます。

予約件数の集計です。
スペイシーの予約件数が顕著に増えているので、今までスペイシーの相場では値段が高かったことが分かりました。
自主集客はもともとスペイシーやインスタベースより値段が高いので、値下げとは関係ない別の要因があるのではと考えます。

この機能により、料金・リスティング変更などの施策の効果が、かんたんにわかるようになります。
本機能が、効率良いレンタルスペースの運営の一助になれば幸いです。