パワーカップル家を買う#1

1. 家を買うという選択

30代半ば広告関係会社員夫婦。
（クリエイティブ職と営業職）
東京都在住。世帯年収1700万以上。
入籍したて。
「家買うっしょ？」
そんな旦那の一言から始まったこのお話。
”マイホームが幸せ”なんて、
国がサラリーマンに、一生働いて税金納めてもらうために
作った擦り込みでしょ？（偏見ですみません）
確かに素敵な家に住みたい気持ちはあるけど、
住宅ローンなんて組んだら一生身動き取れなくなるのでは。。
怖すぎる・・・！
というのが私の考え。
それに３組に１組が離婚する時代、
万が一があったとき、お互い後悔しない？
その他諸々含めても家を買うってめちゃくちゃリスク高いよな。
でも、旦那が買いたいって言ってるし、
１回真剣に向き合うことにした。

結論・・・・家買います！！！！！

持ち家プチ反対派だった私が、購入に向けて色々調べ、考えた結果。
その過程で見えてきた、パワーカップルこそ１回考えてみて欲しい、
家を買う際の大事なポイントを当事者として、
あまり頭の良くない私でもわかるようにまとめてみた。
注：あくまでも主観です

2. 家を買う前のマインドセット

住宅ローンで家を買う場合、
持ち家は"資産"ではなく"負債"だということ。
欲しいものを借金をしてまで買うんだという意識を持つこと。
（というよりは資産にならない場合もあると理解しておく）
マイホームが幸せの象徴みたいなものは、昔の優秀な人が考えた
広告戦略であって、逆にマイホームによって不幸になっている人も
一定数いるということを知ること。
また現代は、不動産価格の高騰で、購入のハードル、リスクが
とてもとても上がっているということ。
（低金利は長期的に見たらリスクの方に入りそう）
その上で、自分たちは家を買うべきなのか、フラットに冷静に
判断できると良さそう。
それでも欲しいと思えるモノなら、人生１回だし、
欲しいものは買うべきだ。

3. 絶対に外しちゃいけない家の条件

立地？広さ？間取り？
絶対に妥協しちゃいけないのが、
はい。お金です。
モノを買う意味って、買うことに意味があるんじゃなくて、
その後の自分の生活や心を豊かにするために買いますよね？
家も、大前提、好きな家族と、１度きりの人生を
より豊かなものにする為に買う。
正直パワーカップルって、ペアローン組めば結構高い物件買えちゃうし、
共働きだからこその謎のプライドと自信があって、少し高い買い物だと思っても、色々言い訳して、まぁいけるっしょってなりがちなんですよね。
（少なくとも自分はそう・・・）
でもちょっと待って欲しい。
その金額本当に35年間払い続けられると思う？
私はMAX稼ぎがあったときに勤めていた会社は、体力勝負で、
とてもじゃないけど、10年後に同じ働き方はできないと思いました。
私の友人は、１人子供を作るライフプランで資金計画を行い、
家を買いましたが、幸せなことに双子を授かり、養育費が約２倍になることに加え、出産前の働き方に戻るには、だいぶ無理を強いられる想定外の状況になっていたりする。
万が一があったとき、何かを圧迫するしかなくなったり、
家を手放さなきゃいけなくなったら、本末転倒じゃないですか？
だとしたら、せっかく稼げる分、なるべく余裕を持った予算で家を買い、
万が一のことが起きても生活水準を大きく下げることなく、
余裕があれば海外旅行などの贅沢にまわす、くらいの方がめちゃくちゃ豊かな人生じゃないですか？
なので、まずは信頼できるFPさん（家を売る立場じゃない人）に依頼して、これなら安心して暮らせる！と自分たちが納得できるまで、とことんシュミレーションしながら、安心予算を算出する。
家探しはそこからだ！

4. 我が家の家探し計画

FPさん相談の元、導き出した我が家の安心予算は5000-5500万円。
正直、理想のエリア、広さ、条件をこの予算に収めるのは無理だ。
でも、お金は妥協しないと決めたからには、この予算の中で考えなくては。そこで大事にしたいマインドが、最高の家を探すのではなく、
自分たちが幸せに暮らせるちょうどいい家を探すこと。
１度目の結婚で、たまたま相手の持ち家一軒家をリノベすることになり、
好きな空間をつくり、数年生活しましたが、正直今の16万の賃貸マンションの方がすごく暮らしが豊かなんです。大事なのはフルスペックなことではない。誰とどんな空気で、生活リズムで暮らせるかなのだと実感。
必要なのは日当たりと、ほんの少しゆとりのある広さ。
あと犬が飼えること。（これがまた難しい・・・）
あとできれば駅徒歩10分以内（いや条件多いな・・・）
果たしてちょうどいい家は見つかるのだろうか。
また書きます。