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DINKS | 城南新築マンション購入 |目黒区品川区渋谷区大田区世田谷区の低層レジ・…

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DINKS | 城南新築マンション購入 |目黒区品川区渋谷区大田区世田谷区の低層レジ・戸建|外資

今年買って良かったもの 2023年

NEUTRALWORKS MXP エヌスキンデオショートソックス たまたま買ってみたNEUTRALWORKSのこちらの靴下。 「消臭する糸で編み立てたソックス」という触れ込みですが、まさに看板に偽り無し。ゴールドウイン系は機能性が高いですね。 恵比寿ガーデンプレイスやオンラインショップで買えます。 BALMUDA The Brew 数あるコーヒーマシンからランダムで選んだコチラ。 サイズを間違えて元々収納したかったスペースに入りませんでしたが、使ってみたらキリッとした苦

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    • お気に入りのマンション〜白金台エリア編

      前回の投稿から間が空きましたが、今回は【白金台エリアのお気に入りマンション】について書いていきたいと思います。 基本的に紹介させていただいてるマンションは低層レジが中心になります。 前回書いた【代々木上原編】はコチラ。 白金台エリアと言ってもなかなか広くて、白金や上大崎、東五反田まで射程に入ってきます。 絞りに絞って、8選ということで進めます。 ホーマットキャピタル（白金台1丁目） 1980年築、8階建、総戸数70戸 まず、ホーマットにしてはかなり規模感があることに

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      • 夫婦の在り方のあれこれ

        ※今回マンションは全然関係ないです。 先日以下のようなツイートを目にしました。 夫婦の形はそれぞれでいいというのがまず大前提。 その上での感想です。 個人的には、家庭内にあまりにも効率性や生産性を追求するのは違和感があるかなと…。 ホームがビジネスに侵食されるというか、そこに境界線を引いて、なるべく分けておきたい。分けておかないと、多分怖いと個人的に感じてるのだと思います。 ではなぜ怖いのでしょうか。 ホーム（家庭）とは、どんなところか考えてみると、そこに一緒にい

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        • 城南ホリスターのマンション購入後日談 #5

          久しぶりの後日談です。 先だってTwitterにて、パークコート神宮北参道ザ・タワーの入居開始にあたり、部屋カギの写真が上がっていました。 ティファニー色のカギ箱素敵ですよね。 他の方に聞くと、パークコート渋谷ザ・タワーもこういう素敵な箱があったそうです。 かくいう私は、写真を取れていないのですが、部屋の鍵５本をジップロックに入れて渡されました。。 えぇ、新築マンションなのですがね。しかし三井などのいわゆるメジャー7ではないです。 引き渡し会はちゃんとしたビルで行わ

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        今年買って良かったもの 2023年

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          お気に入りのマンション〜代々木上原編

          皆さん、こんにちは。 昨日マンクラ仲間のシロくまさんがTwitterにて、城南エリアの好きなマンションを12物件呟いてました。 「自分の場合どうなるだろう」と思ってリストアップを始めてみたところ、マンションに関心を持ったことが最近すぎて、特定のエリアのマンションしか知らないため、エリア的に大きな偏りが出てしまうことに気がつきました。 ということで、今回はその特定エリアの一つである代々木上原だけに絞って、個人的に好きなマンション3選を書いていきたいと思います。 ・プラウ

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          城南ホリスターのマンション購入後日談 #4

          入居後、まだ1年も経っていない状況ですが、このあたりで一度記事を書いておこうと思い立ちました。 前回記事 私たちは一次取得で、現居を購入しました。 もちろん諸々気に入って買ったわけですが、以前にも書いたようにいくつか気になる点が出てきました。 100点の物件はないと思いますので、これら気になる点への許容度がどれくらいかというのがキーになると思います。 その中で、特に私たちから見て、許容が難しいと考えるようになった点は以下になります。 ① 収納の少なさ ② 日照 ま

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          城南ホリスターのマンション購入後日談 #3

          こんにちは😃 さて徒然なるままに後日談のくくりにて、思ったことなどをば。 以前この後日談で「面積に関しては、DINKSなら60㎡あれば問題なし」的なことを書きました。 基本この考えに大きな変化はないです。 現居は60㎡の2LDKですが、LDKと一部屋は繋げて使って1LDKのような使い方をしてます。 我が家は休みの日でも、これで全然問題ありません。窮屈さを感じることもないですし、いたって快適です。 しかしあえて言うならば、収納がもう少し大きかったらというのはありますね

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          城南ホリスターのマンション購入後日談 #2

          さて次に1次取得者に向けて、住んでみて初めて分かったネガティブ要素について書いていきたい。 ・アポなし営業に気を付けましょう 入居当初は、引っ越し業者が頻繁に出入りしているために、エントランスドアは開放状態になっている。 また、内覧会の時に直しの箇所などがあると、しばしば建設会社の方がお越しになることがある。 そんな中、分譲会社とも管理会社とも全く関係のない内装業者が、いかにも関係者っぽく装いながら訪問してくるのである。 あたかも管理会社から依頼を受けて各戸回っているよ

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          城南ホリスターのマンション購入後日談 #1

          さて、新居への入居も終わり、備忘録として入居後に感じた点について記しておこうと思う。 またマンションの購入契約をしたものの、入居まで不安に感じておられる方への参考資料となれば幸いです。 まずは前編として、ポジティブに感じたことについて綴る。 ■良かった点・部屋の面積について まず前提としては、私たちはいわゆるDINKSであり、今後子どもを持つ予定はない。そのため、部屋の大きさとしては、２LDKの60平米前後と考えていた。 実際、60平米ほどの部屋を購入したわけだが、内覧

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          城南ホリスターのマンション購入記 #5 / ホームスイートホーム（最終回）

          少し経ち、銀行より住宅ローン事前審査の結果が書面で届いた。 満額通ったものの、超長期固定金利となるとのこと。 え？ちょっと話が違う。。。どいうこと？ 営業にすぐに連絡。彼曰く、（以前も問題となっていた）某条件さえクリアになれば、通常の金利になると銀行担当者からは口約束をもらっていると。 しかし、条件をクリアできる見通しは立ってはいたものの、このままの条件で人生最大の買い物の契約に進めるのはあまりに不安だよ。。 ということで、同時に別の銀行もローン事前審査をお願いする

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          城南ホリスターのマンション購入記 #4 / チャンスは二度ない

          次のアポ。 この日、住宅ローンに関わる様々書類を用意して持って行った。 またどの住戸に要望書を入れるか決める日だった。というわけで、価格表を見せていただいたのが、この日だった。 おおよその価格の提示が前回だったように記憶している。 事前に妻と話し合った上で私たちの予算を上限に、買うか撤退するかにしようと決めていた。Dead or Aliveでいこうと。私だけは秘密裡に200万くらいまでは、妻と交渉の余地ありと思っていたが。 いつものオフィスで、冒頭に価格表が提示された。ム

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          城南ホリスターのマンション購入記 #3 / いま買わなくちゃ

          案内会はまだ寒さが残る季節に行われた。 勝手がわからない私たちは、自宅から散歩がてら歩いて行った。 カジュアルなスポーツウェアで。 ということもあってか、相当場違いな雰囲気を私なりに感じていた。 来場者みなキレイな恰好をしている。一方我々はナイキやアディダスのスポーツウェアである。 受付で並んでいたら、前にいた40代くらいのカップルの旦那さんに、上から下まで舐めまわすように見られた。まるで 「やれやれ、ここは君らのような人間が来るところじゃないのだよ」 とでも言いた

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          城南ホリスターのマンション購入記 #2 / 新築マンションいかがです?

          前回記事『イントロダクション』 「3000万円住宅ローン問題」からのショックを引きずりながら、とりあえず「条件」のクリアを目指していこうと前を向くことに決めた私たち夫婦。 その条件はまだクリアされてなかったが、毎日スーモはチェックしていた。 当初はもともと希望していた自宅近辺のエリア限定でサーチしていたが、いかんせんこのエリアは物件数が多くない、かつ高い。 山手線内側の港区や千代田区よりはもちろんお安いが、ハチ公がいるここの区もそれはそれでお高いのである。 とはいえ、希

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          城南ホリスターのマンション購入記　#1 / 嘘ならいいのに...

          ひょんなところから、マンションを買うことにした。 それまでは、特に妻の意向だが、「賃貸族」というか、いつでも身軽に住みたいところに住めるようにというライトな立ち位置にいたのだが。 ある日、急に妻が 「家賃ってもったいないよね」 とわりと普通なことを言った場面が今思えばスタート地点だった。 私たちは、「住むなら、今住んでるエリア」と考えていたのだか、さすがに新築は手が届かないだろうと考え、中古で探すことにした。ちなみに属性としては、DINKSなので２LDKがターゲット

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