【おすすめ物件】東大阪市川田１丁目　　D号地新築分譲【弊社仲介】

2024年7月29日 18:35

室内ルームツアー

グッドタウンシリーズ【東大阪市川田１丁目】

東大阪市川田１丁目で人気のグッドタウンシリーズが好評分譲中です。
４区画での販売です。（うち３区画は成約済み）
最後の１区画となりました。
■D号地
・土地面積：約１９坪
・建　　物：３階建て木造住宅　約３２坪

完成物件【D号地】

■交通１：近鉄けいはんな線「吉田」駅　徒歩１６分（HPへリンク）
■交通２：ＪＲ学研都市線「住道」駅　徒歩２０分（HPへリンク）
■交通３：近鉄けいはんな線「荒本」駅　徒歩２４分（HPへリンク）
・土地面積：63.56㎡（19.22坪）
・建物面積：１階37.53㎡／２階31.86㎡／３階38.34㎡
　合計107.73㎡（32.58坪）
・建物構造：木造３階建て住宅
・間取り　：４ＬＤＫ
・駐車スペース：あり（ハイルーフ車可）
・完成時期：2024年7月（令和6年）
・建築確認番号：第ONEX確建東大2320844号
・ライフライン：都市ガス・上下水道・電気
※販売価格などの詳細はこちらからご覧ください。
リンク先（SUUMO）→東大阪市川田１丁目D号地

室内設備

■１階
・玄関：ポケットキー・人感センサー付き照明
※ポケットキーとは？
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。
メーカー：YKKスマートコントロールキー（←メーカーホームページ）
・下駄箱・シューズインクローゼット
・浴室：1坪以上・浴室乾燥機・オートバス・窓
・洗面室：シャワー付き洗面化粧台／室内洗濯機／可動棚収納／ガス衣類乾燥機（幹太くん）
　※ガス乾燥機
　　洗濯終了後は、すぐに『乾太くん』に放り込むだけ。
　　ご存じですか？
　　『6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。
　　　電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。』
　　　（メーカーHPより一部抜粋）
　　洗濯後、バルコニーへ洗濯物を干さなくても、衣類の乾燥まで♪
　　家事導線から家事の時間の短縮まで。
・トイレ：温水洗浄便座
・居室：洋室6帖・収納あり
■２階
・ＬＤＫ：16帖／対面式システムキッチン
【食洗器・浄水機能付タッチレスハンドシャワー水栓・ガラストップコンロ（両面焼きグリル）】
・トイレ：温水洗浄便座
・バルコニー
■３階
・居室（洋室5帖×2室・6帖×1室）3室
・各居室収納あり
・廊下収納庫あり

外装設備

・車庫：ハイルーフ対応（サイズは現地にて確認ください）
・宅配ボックス付きスマートポスト

周辺施設

【保育園｜保育所｜幼稚園】
・東大阪市立北宮こども園（HPへリンク）
・愛保育園（HPへリンク）
・アイビー保育園
・いろは保育園（HPへリンク）
・ポッポ第2保育園（HPへリンク）
【学校区】
・小学校：北宮小学校（小学校HPへリンク）　徒歩４分
・中学校：盾津東中学校（中学校HPへリンク）　徒歩７分
【公園等施設】
・川田公園　徒歩５分（HPへリンク）
　防災備蓄倉庫が整備されている公園。
・吉原公園近郊（緩衝緑地公園）　徒歩１３分
　健康遊具等
　野球場・テニスコート・多目的広場・遊戯広場など
　南北に連なる東大阪市の特定公園に指定されています。
　公園の紹介ページ（HPへリンク）
【スーパー】
・イオン鴻池店（HPへリンク）
・モリタ屋鴻池店（HPへリンク）
・ラッキー鴻池店（HPへリンク）
・万代諸福店（HPへリンク）
【地元の知っ得情報】
・大東阪奈農園（体験農園マイファーム）（HPへリンク）
・大阪ウォータージャンプ O-air（オーエア）（HPへリンク）
・大東市立歴史とスポーツふれあいセンター（HPへリンク）

モデルハウス写真アルバム

タッチレスハンドシャワー水栓・食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ（両面焼きグリル）

いかがでしたでしょう。
まだまだお部屋の魅力を伝えきれない部分が多いのが残念ですが、続きは
是非、現地見学会にお越しいただきご覧ください。

見学会のお問い合わせ
お家のご購入・ご売却のご相談は
０６－６７４４－７７７８までお問い合わせください。

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〒577-0011大阪府東大阪市荒本北二丁目2番36号
東大阪不動産販売株式会社
電話：06-6744-7778
ＨＰ：https://www.higashiosaka-fudousan.jp/
担当：藤本
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