お家づくりの流れ ～着工前の準備～

お家づくりってどのくらい時間がかかるか知っていますか？？

注文住宅の契約から引き渡しまでの期間はスムーズに行けば8ヶ月ほどです。

ポイントを大きく分けると4つです。

１．間取り・インテリアの打ち合わせ
２．工事の着工前の準備

３．工事の着工から完成
４．引き渡しまでに行うこと

今回は2つ目の工事の着工前の準備について解説しています。

着工前の準備としてやるべき事は3つ。
1．住宅ローンの本審査申込
2．建築確認申請
3．地鎮祭

これらの完了には約1か月必要になります！

１つずつ詳しくみていくと・・・

１．住宅ローンの本審査申し込み
本審査は打合せで決まった図面(間取り)を基に正式な審査を行っていきます！

住宅ローンは仮審査と本審査に分けられ、
仮審査はハウスメーカーとの契約前に通しておきます。
こちらはハウスメーカーの営業マンも手伝ってくれますが、
必ずしもお客様に合った銀行を選んでくれるとは限らず、
ハウスメーカーの都合で銀行や借入額を勧められる事があります。

ここでしっかりとした知識と情報を知らないと危険ですので、
ハレルーヤカウンターでは銀行選びのコツも教えています！！

２．建築確認申請
打合せで決まった設計図面を行政機関に提出し「建築基準法に適合しているか」チェックをしてもらいます。

これは設計士の仕事になるので安心してください✨

３．地鎮祭
神主さんを呼んで、家を建てる前に土地の神様に土地の使用許可と、工事の安全祈願をする儀式です。

一般的に「玉串料」や「お布施」として謝礼を30,000円お渡しすることが多いので、地鎮祭を希望される方は覚えておいてください。

また、住むご家族だけではなく、両家のご両親も参加される方もいらっしゃいます。

念のため地鎮祭をすることや日程など伝えておくといいかもしれませんね！

※最近では行わない方も多いです。

着工前の準備は専門的な事が多く、初めての方も多いので心配ですよね？

しかしご安心ください！

ハレルーヤカウンターでは「不安」や「疑問」を1つ1つ解決し「納得」「安心」してお家づくりを進めることが出来るようにサポートしています。
何も知らないままハウスメーカーに行くのではなくまずは基本的な予備知識をしっかりつけてお家づくりの理解を深めましょう！！