行政書士試験合格講座　担保物権 ＞ 根抵当権

第5節　根抵当権

　例えば、銀行が特定の取引先に繰り返し融資を行う場合、上記で学習した普通の抵当権を使うと、大変な手間がかかります。というのも、普通の抵当権は、担保している債権が消滅すると、それに伴って当然に消滅してしまう（付従性）ため、その都度設定し直さなければならなくなるのです。
　このような場合に出番となるのが「根抵当権」です。根抵当権は、一定の範囲に属する不特定の債権を、極度額を限度にまとめて1つの抵当権で担保してくれるというものです（398条の2第1項）。これを使えば、複数ある債権のうちの一部が消滅したとしても、抵当権を設定し直す必要がなくなり、便利なのです。