片山嗣規

大家さんや、大家さんを目指す方々への応援ページです。世の中の情報や、これまでの賃貸マン…

片山嗣規

大家さんや、大家さんを目指す方々への応援ページです。世の中の情報や、これまでの賃貸マンション経営や、マンション管理組合での活動経験を元に、「お役立ち情報」をお届けします。

ワンルームマンション投資を始める前に読むべき本

本書はワンルームマンション投資のメリットやデメリットが、著者の長い営業経験をもとに書かれてています。本書による、ワンルームマンションのメリットのポイントを抜粋してみました。 「都心のワンルームマンションは、家賃や価格が一定水準で安定しているた 　め、利回りが低いです。なので毎月大きくキャッシュフロー(毎月の家賃収 　入が支出を上回る)を出す事は物理的に難しい状況です。」　　 「確かに利回りは低いです。よってキャッシュフローも大きくは出ません。 　しかし家賃の下りづらい都心の

片山嗣規

    • 不動産を相続する前に読むべき本

      今回は「相続したボロ物件どうする？賃貸アパート経営の道しるべ」　　　と言う本に着目してみました。 賃貸不動産の経営に携わる場合、自分でゼロから資金を貯蓄し、投資をして大家になる方もいらっしゃいますが、両親から相続するケースもかなり多いのではないでしょうか。 この場合、ご自分でやってこなかった賃貸物件引き継ぐので、相続する側としてはなかなか満足できない物件も多いと思います。ただ、そもそも納得のいく理想的な物件はそうそうありません。それぞれの物件でいろいろな問題を抱えているのが

      片山嗣規

      • 資金ゼロから不動産投資を始めたい人が参考にすべき本

        不動産投資について興味を持ってらっしゃる方がたくさんいらっしゃると思います。不動産投資は確かに時間とお金を生む大変素晴らしいものですが、1つ間違えると地獄の苦しみを味わうことになりかねない、リスクの高いものだと思います。実際、そのような苦しみを味わっている方が世の中には　沢山いらっしゃると思います。その一方で成功された方も多く、今回取り上げた「不動産投資、最強の教科書」を書かれた鈴木宏史さんは、その中でも成功された代表的なお一人と思います。 今回ご紹介する本は、著者がご自身

        片山嗣規

      ワンルームマンション投資を始める前に読むべき本

      片山嗣規