2023年10月の不動産相場「中古マンション」

2023年11月20日 17:26

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比「＋7.0％」となり、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。

成約㎡単価は42ヵ月連続増、在庫㎡単価は3ヵ月連続で前年同月を下回りましたが、前月比もマイナスとなった。

在庫件数は、先月に引き続き前年同月を上回り21ヶ月連続、前月比はほぼ横ばいとなりました。

【コロナ禍前と比較・在庫件数】
2020年3月「46,192件」2023年10月「46,312件」差額「+120件」

上記比較の通り、在庫の状況はコロナ禍前と同水準となりました。

住宅購入検討者は、必要最低限の知識・ライフプランニング等、準備をしっかりと行うことを忘れないで下さい。

売却希望者は、成約㎡単価の上昇が続いていますが、在庫不足が解消されましたので、早めに動いた方が良いでしょう。

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