FIREしたい人は65%もいる。自身の経験を踏まえて
ケンビヤや楽待のブログはもう10年以上は気になる記事は読んでいるが
この方の不動産のポートフォリオはなかなか良いと思った。
家賃3300万円に対してCF利益2500万円
返済比率25%
過去に相当数の大家の話を聞いても家賃売上に対して返済等検討すると実際の利益は1/4程度になる
そう考えると利益率が高いのはなんで?
不動産を始めた時期も良かったと思うし物件の利回りが相当高いのだろう
コンサル料などもあるのだろうか
プロの業者で3代目で
返済の全くない好立地ビルを生まれ