潮目の変化

最近感じる事を少々

エリア選別に対する融資が1ノッチ厳しくなった？

地方でも今まで新築であればC級エリアの土地でも表面8%で鉄骨以上であれば売れるよね的な案件が最近そのまま残ってるわけで。

首都圏ど真ん中なら出る前に蒸発でしょうけど。

また最近、銀行が融資先の保有物件に対する自己査定が厳しくなったようで自己資金無い投資家は買えなくなりそうな気がしてきた。

エセメガ大家への貸しはがしが見れるかもしれまへんで。

戸建てのバルク売りとは…

最近立て続けに見る戸建てのバルク売り…

エリア関係なく乱れ打ちの如く10戸売りますという。戸建て投資バブルの天井的なシグナルかもしれませんねぇ。

戸建てで自己資金消化してる場合じゃありませんよ。

火災保険の見直しをしておいた方がいいかもしれん

最近、火災保険値上がりしたよね？と思ったらまた来年も上がるとは…

損保大手、火災保険料6～8%上げ　災害多発で支払い増

自分が書いたマガジンの方もちょっと修正が必要かもしれません。