2019年2月の記事一覧
投資の失敗はやる前からわかります
投資の失敗の相談
相談内容は、買ってしまった不動産
どう運用したら良いか
そもそも利回りしあがらない不動産を買ってはいけない
買う前にプロなら 買ってはいけないと
わかります
ではなぜ買ってしまうのか
★夢のような不労所得に心が揺さぶられる
★毎月家賃が入ってくるけど節税できた
★毎月1万円払うと30年後は自分のものになる
など甘い言葉に、、、
残念ながらそんなに甘いことはあ
出張先の不動産を見る
出張した時は
必ず近隣のマンションを見ています
人が入っているか
マンションは綺麗か
ポストはチラシでいっぱいになっていないか
玄関の植木はきれいに整っているか
ゴミは落ちていないか
マンションの玄関は
大家さんの顔のようなものです
これがきれいだと
儲かってるマンションですね
上手くいってる
マンションが多い地域なら
投資できます
人がいないところは
基本投資できないですから
地域性