金利だけを見ていると失敗する

あなたは定期預金をしようと思った時に

まずは何を確認しますか？

おそらく「金利」と

答えられる方がほとんど

ではないでしょうか。

都市銀行や地方銀行の

定期預金の金利はほとんど差はありませんが、

ネット銀行なんかは他の銀行に比べて

高めに設定しています。

都市銀行、地方銀行の倍ぐらい

高い金利になっています。

「倍って言っても金利自体が低いし、

そんな変わらないでしょ？」

って思いました？

その通りです。

ただし、たまに預貯金の金利キャンペーンを

やっている銀行があります。

すると、それにつられて

そのキャンペーン中の銀行に

定期預金しちゃうって方もいます。

キャンペーン金利は10倍ぐらい

高い金利になっていたりしますが、

この利率が適用されるのは

1ヶ月間とか3ヶ月間のみ

ってことが多いです。

利率は1年間お金を預けたら

何%の利息が受け取れるかを表したもので、

それが1ヶ月なら実際はその12分の1の利息しか

受け取れないことになります。

利息には税金がかかるので

それを引いたら受け取れる利息は

もっと少なくなりますね。

一見すると得がありそうですが、

中身を理解すれば

そんなにメリットがなかったりします。

この一見すると得っていうのは

住宅ローンも同じです。

住宅ローンは

「変動金利0.4%〜」と

低い金利を強調して

提示している所がほとんどです。

多くの方はこの数字だけ見て、

「〜」の意味を理解していません。

これは、

「頭金が多く入れられる人や年収が高い人のように、

住宅ローンを貸しても、毎月確実に返済してくれそうな

信用力が高い人にはこれぐらい低い金利で貸しますよ。

だから、借りる人によってはこれよりも金利が高くなる

可能性がありますよ。」

という意味を含んでいます。

だから一見、金利が低く見えても、

いざ申し込んでみると

高い金利でしか借りられず、

「他で借りた方が金利が低かったのに…」

ということもあり得るわけです。

住宅ローンは複雑で

説明を何度聞いてもしっかりと

理解するのは難しいものです。

しかし、何も知らないままだと

気づかないところで

数十万円単位で損してしまうのが

住宅ローンですので、

じっくり調べてみるのも

いいのではないでしょうか。

住宅ローンについてはこちらの

コスパ最強住宅ローン大全

が参考になります。