【2024.2.5~11】 今週のドバイ不動産ニュース5選
今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。
①2024年ドバイ不動産市場は5%の成長が期待される
DHF Capital S.A.のCEO兼アセットマネージャーであるバス・コーイマンによると、ドバイの経済は4.5%の成長が期待されています。年間利回りが5~9%えられる不動産市場は、リターンを最大化したい投資家には魅力的な市場です。
②ドバイマリーナにケンピンスキの高級プロジェクト
ヨーロッパ最古の高級ホテル会社であるケンピンスキーは、ドバイマリーナでプレミアムブランドのレジデンスを管理するという新たな取り組みを発表しました。このケンピンスキー・マリーナ・レジデンスは、ABAグループドバイによって開発されており、ドバイマリーナのスカイラインにクラシックなエレガンスとヨーロッパのフレアをもたらします。レジデンスは453の現代的な住居から成り、各住居はマリーナ地区やエミレーツのスカイラインの広大な景色を望む屋外テラスを備えています。2028年初頭の完成時には、子供クラブ、フィットネスセンター、屋内外のプールなどの特別な機能が提供されます。
③2023年は最もパフォーマンスが良い不動産市況であったとDLDが発表
2023年、ドバイ土地局（DLD）は、不動産取引や賃貸契約を含む1.6百万件の取引で、最高記録を更新しました。これらの取引総額は6340億AEDで、166,000件の不動産取引が含まれます。この数字は2022年と比較して、取引数で36％、取引価値で20％の成長を示しています。不動産投資も顕著な成長を見せ、約4120億AEDに達しました。また、非居住者投資家の割合は、新規投資家全体の42％を占めています。この結果は、ドバイの不動産市場と経済の弾力性と適応性を示しており、地域経済のさらなる拡大と進歩を支援することをDLDは約束しています。
④EMAARの売上高は15%増加し、110億ドルへ
2023年、ドバイ最大の上場デベロッパーであるエマール・プロパティーズは、前年比70%増の純利益を発表しました。収益は267億ディルハム（約73億ドル）、純利益は116億ディルハム（約32億ドル）で、それぞれ前年同期比7%と70%の増加を達成しました。この成果は、観光業の成長、小売売上の持続的な上向き傾向、不動産需要の一貫した増加によるものです。不動産販売は15%増加し、403億ディルハム（約110億ドル）に達しました。また、エマールはEBITDAを2022年から2023年にかけて63%増加させ、160億ディルハム（約44億ドル）になりました。創業者のモハメド・アラバール氏は、今後のショッピングセンター、ホテル、不動産販売の前向きな成績を楽しみにしています。
⑤ 2024年海外投資家から期待されるプロジェクトは、Palm Jebel Ali、クリークタワー、NEOM
2024年には、ドバイのパーム・ジュベール・アリ、クリーク・ハーバー・タワー、およびNEOMが外国投資家を引きつけると予想されています。サウジアラビアの野心的な高技術メガシティであるNEOMは、外国直接投資（FDI）と英国から中東への投資の主要な推進力となる見込みです。パーム・ジュベール・アリは、ホテル、ビーチ、住宅、エンターテイメント施設を備え、パーム・ジュメイラの2倍の規模になると予測されています。また、クリーク・ハーバーでのタワー建設も計画されています。中東ではインフラ開発も重点事項とされており、ドバイメトロのブルーラインの発表などもその一環です。また、再生可能エネルギーへの取り組みも強化されており、ムハンマド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥーム・ソーラー・パークなどが進行中です。
※ このニュースは、「Property News」 のニュースを抜粋し、翻訳してお届けしています。
ドバイ不動産の歩き方とは?
🐪 ドバイの最新物件のご紹介&マーケットを解説！現地のエキスパートが、あなたの不動産投資、移住を全てサポートします。購入〜管理運用まで一貫したサポートが強みです。
LINEで問い合わせできます 👉 友達登録はこちら
🔍 UAEに特化したポータルサイト！ドバイの物件を検索できます。
物件検索は👉こちらをクリック
📷 Instagramで物件情報を発信中！フォローすると、ドバイ不動産の最新情報をゲットできます。
📅 30分の無料オンライン相談はこちらから予約できます。
地図を使ってエリア解説、ニーズに沿った戦略、立地の提案もできます。
オンライン相談の予約はこちら 👇
https://calendly.com/yasuaki_zofuku/meeting-for-dubai-properties
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？