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100万円安くなる賢い家の買い方 Part3
皆さんこんにちは。ドミニ君です。前回は仲介の仕組みについて解説しました。
今回は仲介手数料について詳しく解説したいと思います。
仲介手数料はどのように決まるのでしょうか。実は仲介手数料は、物件価格の3%+6万円+消費税が上限です。
物件価格が2000万円の場合、66万+税
物件価格が3000万円の場合、96万+税
物件価格が4000万円の場合、126万+税
これはあくまでも上限で、不動産業者はこれ以上は貰ってはいけないよ、と法律で決まっています。
厳密にいうと、
200万円以下。物件価格の5%+税
200万円超~400万円以下。物件価格の4%+2万+税
400万円超。物件価格の3%+6万+税
となりますが、
ほとんどの物件が400万円を超えてきますので、物件価格の3%+6万+税と覚えておけば問題ないでしょう。
このように、仲介手数料というのは高いです。仲介手数料を支払わない工夫をすれば、物件購入に掛かる諸費用をグッと抑えられることを理解できたでしょうか♪
最後にお知らせをさせて下さい。
建売購入の正しい順序を解説した記事を公開しています♪
建売購入で後悔したくない。
無理なく建売を購入したい。
正しい順序で進みたい。
このような方は是非参考にして下さい♪
最後までご覧いただき誠にありがとうございました♪
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