機械式駐車場の方針②～ こんなに多い「現状での問題点」

当該マンションでは、現状においても既に以下のような問題がある。このため、外部の駐車場を借りている居住者もいる。

1)過去に水没している（水没１回，水没未遂２回）
2)2段、3段の天井が低く、ワンボックスが入らない
3)3段目の出し入れに時間がかかる（約4分＋約4分）
4)故障した際、車の出し入れができなくなる（過去数度発生）
4)ﾒﾝﾃﾅﾝｽ履歴をたどると、メカに欠陥がある
5)進入防止柵の設置問題が度々取り上げられる
6)駐車場の空きが多い（地下部駐車台数：8台/18台）
7)駐車場使用料全額が管理費に組み込まれている

さらに、以下のような「将来的な問題」を残している。現状での問題と合わせて、解決への道筋が立っていない。

1)EV車への対応(充電設備設置)が難しい
2)居住者の高齢化に伴い駐車場がさらに空く可能性がある
3)更新費用・維持費に莫大なコストが発生する
4)水没対応の訓練がこれからも必要となる