用語集：　「ハウスリースバック」　＜ー　家をどうするか？　とりあえず知識として．．．

今回は「ハウスリースバック」について見て行きましょう。

「ハウスリースバック」については、皆さんご存じかも知れないので、復習編です。

「ハウスリースバック」： 自宅を売却した後もそのまま住み続けることができるサービスです。リースバック業者が自宅を買い取り、その家賃を支払うことで、自宅に住み続けることができます。

ハウスリースバックを利用するメリットは、次のとおりです。

• 生活資金や借金返済のための資金を調達できる

• 引っ越しをせずに済む

• 自宅を維持管理する手間が省ける

ハウスリースバックを利用するデメリットは、次のとおりです。

• 家賃を支払い続ける必要がある

• 自宅の所有権を失う

• リースバック業者に支払う金額が、自宅を売却した場合の金額よりも高くなる可能性がある

一言では：　今住んでいる家を不動産会社へ売却すると同時に賃貸契約をし、売ったはずの家に家賃を支払い住み続ける。　この方式だと、家を売却したことが外に漏れない。

ハウスリースバックは、生活資金や借金返済のために資金を調達したい、引っ越しをせずに自宅に住み続けたい、自宅の維持管理の手間を省きたいという場合に利用できるサービスです。しかし、家賃を支払い続ける必要があることや、自宅の所有権を失うこと、リースバック業者に支払う金額が、自宅を売却した場合の金額よりも高くなる可能性があることを理解した上で、利用を検討する必要があります。

システムは良いのですが、考え方次第だと思います。

なんぜ、家自体は売却しているため家賃を支払い続けなくてはなりませんから．．．長生きした場合に売却した金額より、支払い金額が多くなるリスクもあり、それなら売らなければよかった～　になる可能性もあります。

なんとも微妙ですね～