海外不動産投資のデメリット

今回はお客様からよく質問を受ける海外不動産投資におけるデメリットについて紹介します。

海外不動産投資のデメリットは、概ね、以下のようなものがあります。

①カントリーリスク

海外では日本とは異なる法や税の規制があるうえ、東南アジア新興国などでは突然、法律や税制が変わるリスクもあります。海外において不動産所有の規制が変わることも起こり得ます。このようなリスクを最小限にするためにも、政治が安定した治安の良い国・地域を選ぶことが第一です。