相続空き家税制と空き家・所有者不明土地のイラスト解説
被相続人の空き家３千万円特別控除は、なぜ使いにくいのか？代案は？・空き家問題・所有者不明土地問題にも触れます。税金どうでしょう？の【番外編】です。
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A様のお悩みです。
親が亡くなり、財産を私１人で全て相続したのですが、遠方にある親（被相続人）の土地・家屋も相続することになりました。私（A様）自身は、元々、自分で建てたマイホームを所有しており、そこに居住していますので、親から相続した家屋に住むつもりはありません。よって、現在は、いわゆる「空き家」状態となっております。
昭和中期の瓦屋根の木造家屋で、耐震補強もされていない危うい状態なのですが、繁華街のビルに囲まれるように建っています。建物としての価値は全くないのですが、付近の地価の相場は高い状況です。土地そのものは価値がありそうなので、売却することを検討しております。
被相続人の空き家３千万円特別控除という所得税・住民税の制度もあるそうですが、なんだか要件が多く・厳しくて、適用しにくい感じです。
耐震改修や更地化する現預金がありませんし、更地化したら固定資産税もハネあがるのではないでしょうか？ 売るためだけに大型投資した挙げ句、結局売れなかったら、行政はどうしてくれるのでしょうか？
このままだと、社会問題となっている「空き家」と化してしまいそうですが、なにか他に有益な税制ありますか？
空き家問題や所有者不明土地問題の状況などについても触れてください。
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「あすも／道明誉裕税理士事務所」は、個人の資産税にも全面対応いたします！
そこで、今回は、「被相続人の空き家３千万円特別控除は、なぜ使いにくいのか？他に有効な税制はないか？」を取り上げます。お役立て頂ければ幸いです。
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