自己管理がオススメな大家さん

不動産を管理会社に任せず、自分で管理するのはメリットデメリットあります。誰でも自己管理できるなら管理会社なんていりませんよね。
今回はこういう環境の人は自己管理がおすすめということでご紹介します。

自己管理にオススメな大家さんで一番の条件は自分がその物件に住んでいる、またはごく近所に住んでいる人です。

自分が同じ物件に住んでいれば目も行き届きやすいですし、入居者の方々も安心される方が多いです。特に大学生や専門学校生などは初めての一人暮らしで親御さんからすればそういった安心できる物件に住まわせたいという人が多いはず。さらに学生は２年～４年継続して住んでくれる方が多いのも良い点としてあげられます。

同じ物件に住んでいても管理会社通してとなると、大家が同じ物件に住んでいると知らない人も結構いらっしゃいます。私のところが実際にそうでした。

仲介会社からしてみても大家が同じ物件に住んでいて管理もされていると、クレームなど問い合わせが仲介会社ではなく、直接大家にいってくれるという点もあってか優先して紹介してくれるように思いますので入居率にも地味に効いてきます（笑

それでは、同じ物件に住んでても、サラリーマンしてるし・・・他の仕事もあるし、という人もいるかと思いますが実際に大家の仕事ってどんだけ大変なの？！っていうのも別の機会にご紹介しようと思います。