ドラマ日記 『正直不動産２』（第9話）

嘘のつけない不動産営業マン・永瀬財地（山下智久さん）とカスタマーファースト命の月下咲良（福原遥さん）の名コンビが活躍するシリーズ第２弾。不動産情報はもちろん、明日への活力を与える痛快ビジネスコメディー『正直不動産２』の第9話。

営業成績ナンバーワンに異常なまでに執着する神木（ディーン・フジオカさん）は、サブリース契約を結んでいるオーナー達から違法スレスレのやり方で利益を得ようとする。そんな神木に危うさを感じる花澤（倉科カナさん）は、神木を止めようと月下に協力を求める。

毎回、不動産業界や関係法の問題点を取り上げる本作。今回はずばり「サブリース契約」。自分もかなり広い土地をもっているので、その手の業者が甘い言葉で山ほどやってきますが、門前払い。

『正直不動産2』第9話宅建士解説｜サブリース業者とオーナーのいびつな関係、元凶は借地借家法？　本当にあったミネルヴァも仰天のエグい要求とは
『正直不動産2』第9話で取り上げられた「サブリース契約」「借地借家法」について宅建士が解説。#正直不動産 #正直不動産2https://t.co/ExAikIOkx1 pic.twitter.com/kOSZ4I5Us6

— REDS公式@『正直不動産』監修の不動産流通システム (@Reds_Reality) March 5, 2024

家賃保証と当初は言っていますが、近隣物件の相場低下を理由に家賃を下げることを要求され、解約を申し出ようとすると、多額の違約金が発生。それが最終目的だった神木の会社。

一方、今回なぜ神木が営業成績1位にこだわるのか？あのタップダンスは何だったのか？その悲しい理由が明かされた回でした。元々は不器用で、営業成績も悪かった神木ですが、妻子を交通事故で亡くし、人が変わったように1位を目指すようになっていたのでした。

結局、永瀬が神木らから騙されたオーナーをまとめ、被害者集団訴訟も辞さないと通告したことで、違約金なくオーナーたちは解約することができました。

また、押しかけ女房として、永瀬と同棲中の美波（泉里香さん）との恋愛パートも進展。永瀬も月下にプロポーズ匂わせするのですが、美波にニューヨーク転勤話が持ち上がり…。いよいよ、次回が最終回。

正直不動産

余談：妙に早起き。前日のTBSラジオ『こねくと』を聴いていると、推しのアーティスト・奥華子さんが主題歌を担当したアニメ映画『時をかける少女』の挿入歌「変わらないもの」が流れていて。主人公の声を演じた仲里依紗さんは、現在タイムリープドラマ『不適切にもほどがある！』に出演中。

「未来で待ってる」「うん、すぐ行く。走っていく」

奥さんの曲で一番好きなのは「魔法の人」。灰色だった世界を、恋愛がフルカラーに一変させる、嫌いだった自分を肯定できる、愛せるようになる、そんな奇跡を歌った曲。