空き家の活用方法は都市部と郊外・地方では異なる

空き家の活用についてよく取り上げられるのが、古民家再生です。古民家は地方や郊外の空き家の活用事例であり、歴史的価値など魅力を引き出し活用しやすいのです。

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1296216.html

JR青梅線の「沿線まるごとホテル」宿泊プラン予約受付開始。無人駅でチェックイン、古民家を改修した客室など

一方、こういった魅力がない都市部の空き家の活用方法としては、

１）賃貸やフリースペース

２）シェアハウスやシェアオフィス

３）建物を取り壊し駐車場

などか主な活用方法です。

しかし、賃貸やフリースペースにするためにはまず立地条件が良くなければ成り立たず、一般の住宅は建築基準法上緩和されている規定があるので、シェアハウスやシェアオフィスへの転用には大掛かりな工事が必要です（物理的に不可能なことも多いです）。

結局のところ、現在は駐車場として利用するのが最も確実に利益が得られる手段となります。ただし、いずれ駐車場の供給が需要が上回ってきます。ではどうする？ということを考えていきたいと思っています。

横浜を拠点に活動している建築・不動産の女性専門家３人がチームを組み、空き家を活用したいと考えている方たちへのコンサルティングを中心にした支援活動です。
https://akiya.color-dw.com/

空き家活用支援プロジェクト