ワンルーム投資をおすすめしない理由‼️

私がワンルーム投資をおすすめしない理由は
下記の通りです。
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①空室で家賃収入ゼロになりやすい
②家賃保証の内容が想定と違う
③収支が赤字の重大さに気づきにくい
④保険代わりとしては不十分
⑤節税効果は小さい
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営業マンはあの手この手で
ワンルーム投資をおすすめしてきます。
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特に、
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｢区分マンションを購入すると節税になりますよ｣
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という営業トークには要注意です⚠️
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区分マンションは
その構造上減価償却費をとりづらいため、
節税効果は期待できません。