駐輪場不足問題への取り組み（その８）

　「駐輪場不足問題への取り組み（その７）」 で・・・ついに！駐輪場を毎年見直す（＝長年、月額300円支払って空駐輪場を確保してきた方々に「既得権」放棄を承知してもらう）ルールの導入を決めることができました！
　ルール導入後・・・うちのマンションの根深い問題「慢性的駐輪場不足」が、どうなったのか？
 「駐輪場不足問題への取り組み」最終話として、お話したいと思います。

※ 駐輪場不足問題への取り組みの過去記事はこちら！
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その１）」
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その２）」
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その３）」
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その４）」
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その５）」
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その６）」
　　　　「駐輪場不足問題への取り組み（その７）」

Kさんの予想

　「駐輪場 毎年見直しルール（案）」を検討している時、Kさんが駐輪場の割り当て状況を予想してくれました。
　後日このルール（案）が使用細則になり・・・運用が始まったら、BINGO！さすがです。
　なお・・・Kさんの予想は以下のとおり
　　　（1台目：平面：△ 抽選、二段式：〇 無抽選当選）
　　　（2台目：平面：✕ 落選 、上段：△抽選、下段：〇 無抽選当選）
　　　（3台目：平面＆上段：✕ 落選、下段：〇△ たぶん無抽選当選）
　　　（4台目：平面＆上段：✕ 落選、下段：△✕ 抽選になる可能性も？）
　　　（5台目以降：平面＆上段＆下段：たぶん全て✕ 落選）

結局どうなった？

　実際どうなるんやろ・・・蓋を開ける前の不安が一杯・・・固唾を飲んで始まった1回目の見直しの結果は！！
　・・・昔の資料を探してきました！発表します。
　駐輪希望が出た自転車台数は94台でした！
　駐輪場は91台になったので・・・残念ながら3台の自転車には駐輪場を割り当てられませんでした。

　その3台の自転車には申し訳なかったのですが、これまで30台以上の自転車がバルコニー駐輪を強いられ、朝の通勤時にはエレベーターが自転車に占拠されて使えなくなっていた状況を考えると・・・マンションの快適性が飛躍的に改善したと思います。（私も自転車買いました！（笑））
　また、同じ列の上下段を同じ家族で使用することで、上段自転車の入出庫
時に下段自転車に傷がつく（カゴが壊れる）といったトラブルもなくなりました。
　（駐輪希望自転車のエントリー＆割り当て状況）
　　1台目 平面希望20台：当選15／下段当選に移行5
　　1台目 下段希望25台：全て当選／上段希望2：全て当選
　　2台目 下段希望30台：下段当選8／上段当選に移行12
　　3台目 駐輪希望23台：（希望区分に関わらず）全て上段に当選
　　4台目 駐輪希望4台：（希望区分に関わらず）上段に当選3／落選1
　　5台目 駐輪希望2台：全て落選

そして今は？

　駐輪場のルール見直しを行ったのは、私が「すまいの委員会」委員長を務めていた頃の話（2008年頃の出来事）でした。
　初回の見直し時に抽選が必要だったのは・・・
　①1台目の平面駐輪、②2台目の下段駐輪、③4台目の上段駐輪でした。
　それから7～8年は抽選がありましたが・・・それ以降は（1台目平面以外は）無抽選となり、5台目希望者にも駐輪場（二段式上段）を割り当てられるようになりました。
　今は・・・マンションの子供たちが巣立って行ったり、高齢者が自転車に乗らなくなったりして、駐輪場ニーズが低下してます。
　今年（2021年）の駐輪場の見直し状況は以下のとおりで、昨年に引き続き（平面も含め）全て無抽選でした。駐輪可能台数91台中・・・駐輪希望台数は61台（空き30台！）という結果でした。
　
（2021年の駐輪場割り当て状況）
　・ 平面希望15台（無抽選：空きはなし）
　・ 二段式下段希望35台（無抽選：空き3台発生）
　・ 二段式上段希望11台（無抽選：空き27台！発生）
　　 ※上段空き27台中1台に管理組合で購入した管理員用自転車を割り当て

　しばらくすると・・・二段式駐輪機が不要になるかもしれませんね。
　当時（駐輪場の必要台数を聞いたアンケートではじき出された）「150台」の駐輪場設置を真剣に検討して一旦挫折してました。でも・・・挫折して良かったですわ～（笑）
　もし駐輪場を無理やり「150台」に増設して2021年に89台分が空き（これって立派な『負の遺産』）になっていと思うと、ゾッとするかも？

　あと・・・このブログの読者の方から「電動アシスト付き自転車等を（マンション住民の皆で使う『共用自転車』の導入はいかがですか？」みたいなご提案をいただきました！
　「共用自転車」を導入で駐輪希望台数がもっと減るかも？・・・そうなると、増設駐輪場を平面駐車場に戻すとか、（これまで駐輪場所がなかった）大きなバイクのバイク置場を新設するとか、新たな活用ができるかもしれませんね。
　（今は、それを検討するタイミングではないけれど・・・）参考にさせていただきます。ありがとうございます！

　・・・うちのマンションの「駐輪場不足問題への取り組み」のお話（事例紹介）は、これにて終わりです。
　同じような問題で悩んでいる管理組合もあると思います。そんな管理組合の皆さんの参考になれば・・・うれしいです。（おわり）