![見出し画像](https://assets.st-note.com/production/uploads/images/79855762/rectangle_large_type_2_11e4a93381e727eca6d4dea6a0e542c7.jpeg?width=1200)
傾きを理由に「引っ越し費用30万円よこせ」と請求されたけどチャラにできた理由
どうしてこの記事を書くの?
不動産投資をするにあたって
大切なのがチーム作りです
特に初心者さんは、
「この人信頼できるかな?」
「この方向で大丈夫かな・・・?」
っていう不安を抱えると思います
(自分がそうでした)
不動産投資初心者の私は、
業者さんからカモにされ
財布扱いされ
「とりあえずコイツに負けてもらうか」
と思われ
「適当やっても大丈夫かー」
とぞんざいな扱いを受けました(*'ω'*)!
はらだだしい…!
しかし、それもこれも知識がなかった己のせい!
そして、ちゃんと強く主張しなかった自分のせい!
(ビジネスでいっちゃん大事なとこやぞ)
でも、そんな救いようのない
「コチトラタメイキデマスワー(*^_^*)」
と思われても仕方ない私に手を差し伸べてくれた方が居ました
【記事の内容】
その1
こんな素敵な不動産業者さんがいるんです!
”救世主うえはらさん”
うえはら@大家さんに寄り添うふどうさんや(@uehara8888)
感謝と紹介
※言って貰えたら繋げます。
※勿論勝手に繋がってくださって大丈夫です
(当たり前やろ許可すな)
その2
・どんな物件を買って
・どんなやりとりがあって
・なんの問題が起きて
・具体的に何をして
最終的に解決に至ったかをご紹介しています。
長いです。
【今回の課題】
入居者と管理会社が、大家側(きゅうり)に
「引っ越し費用を負担しろ」
という請求をしました
理由は、”家の傾き”です
その金額はなんと30万円。
知識も経験も浅く、
どうしていいか分からず
「でも、払わないとだめだよな…(´ー`)」
と不安&虚無っていたところ
「僕に任せてください!」
救世主が登場しました
救世主の名前は、不動産業者のうえはらさん
Twitterはこちらです!↓
(しつこいぐらいに言って逆に宣伝ならん奴)
うえはら@大家さんに寄り添うふどうさんや(@uehara8888)
(でも言うんかい)
そんな”メシアうえはら”に助けてもらって
(なのに敬称略)
なんと費用を払わなくて済むようになりました!
この記事を購入するメリット
![](https://assets.st-note.com/img/1650452026974-cLM8OueTGd.jpg?width=1200)
・クレーム対応が知れます
・どんな段取り、手続きで解決に至ったのか赤裸々に書いています
【記事の流れ】
物件購入
↓
客付け
↓
入居
↓
クレーム発生(メイン)
↓
退去後
特に、画像数が多いので実際の温度感が分かります
【画像内容】
・業者さんとのメールのやりとり
→大家としてどんな対応をしたのか
管理会社さんと、どんなやりとりがあったのか
今までにどんなことがあったか
・客付け時の物件契約資料
→どんな契約になってるのか
特約はついているか
・購入物件
→いくらで購入した?
賃料は?
利回りは?
スペックや間取りは?
こんな人にオススメです
![](https://assets.st-note.com/img/1650452053684-pZomzsry8A.jpg?width=1200)
不動産投資を始めようと思っている方
失敗例が知りたい方
傾き物件を検討中、または保有中の方
購入から客付けの流れを知りたい方
一部始終を書いていきます
「どんな失敗があるか知りたい」
「生々しいリアルな感じが欲しい」
という方にはうってつけの記事です
逆に、こんな人にはお勧めしません
・記事をさくっと読みたい方
→感情込みで、ダラダラと流れを細かく書いてます
・肝っ玉&ベテラン大家さん
→「そんなこと既に知ってるよ!」
「なんでその対応初めに出来んかったの?」
と、物足りなく感じます
傾きを巡って起こる本編へGO
![](https://assets.st-note.com/img/1650452116152-CZPtMdOsLv.jpg?width=1200)
ここから先は
¥ 100
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか?