不動産投資のスタート時に確認すべき事(目標と戦略設定について）～不動産投資スキル・初心者②

不動産投資をする際に、まず一番初めに考えるべきことって何だと思いますか？

答えは、まずはいくら家賃収入を得たいのかっていうゴールを設定する事ですね！

年齢や置かれている状況によって色んな目的の方がいるかと思います

例えば、年金の足しになればいいとか、お小遣い程度の収入が入ってこればいいという方。

この場合、設定としては５万円/月 くらいの収入になるかと思います。もし５万円/月であれば、融資戦略を考える必要もなく、単純に現金一括で戸建てを一つ買えば目標達成となります。

もし目標が100万円/月の収入となれば話が変わってきます。戸建て収入５万円であれば20戸以上は必要です。現金一括で払うと(地域によって違いますが）、一戸400万円かかるとしたら、8000万円かかります。この場合、融資が必須となってきます。こうなってくると、どういう物件を、どのように買っていくかを考える必要がありますね、さすがに戸建てｘ20戸は時間がかかりすぎます。

今回は不動産投資をスタートする際の、目標設定から戦略設定のノウハウについて説明したいと思います。スタートさせる際だけでなく、定期的にこれらのプロセスは必要ですので、毎年実施される事を推奨します。それではお届けします。