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宿泊事業に必要な法律関連

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法律関連の解説
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2024年5月の記事一覧

建築基準法違反物件で旅館業営業許可を取れるのかどうかについて

先日都内の物件を取得して旅館業営業したいという方の相談がありました。物件の取得費用は割安だが、違法建築(詳細は伏せます)になっているとのことで営業許可を果たして取れるかどうか悩んでいるというものした。少しリサーチ+経験に基づいて私見を述べてみたいと思います。 この記事は、既に建築済みの建物において、旅館業法上の営業許可申請に対して、営業許可が出るのかどうかを論点に記述します。 下記で私の理解を示しますが、建築基準法違反の放置を勧める意図はないので最初に断った上で筆を進めます。

都内で旅館業を考えるときに必要な接道義務についての法的な理解と確認方法

これからご自宅や購入物件を宿泊施設として営業を検討している方、物件を借りて運用しようとしている方、その物件の接道状況は確認しましたか? 自宅や投資物件の運用で宿泊施設を選択肢の一つとして考える場合、まず確認しないといけない項目の1つが前面道路の種類と敷地との接道状況です。 今回は宿泊施設を営む上で必要な接道義務についての法的な理解と確認方法について説明していきます。 接道状況を確認すべき理由結論から申し上げると、物件の接道状況によって想定収支に大きく差が出てしまうからで