住宅ローン変動金利で元利均等返済の場合は、金利が上がると元金が減りづらくなるので、満期を迎えても一括で返済という可能性がある。元金を減らす必要があるので、短期金利のマイナス金利解除を目安とし、繰り上げ返済やその際の団信の保障減少などの確認が必要のようだ。