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【第14回ニーノの部屋】ゲストはDX母ちゃんさん(後編)
波乗りニーノ
00:00 | 00:00
※試聴版。オリジナル版(52:00)は購入後に視聴可能。
2020/11/22に開催した
「【第14回ニーノの部屋】ゲストはDX母ちゃんさん(健美家パートナーセミナー)」
の音声になります。
※本データは前後編に分かれており、こちらは「後編」になります。
【講師紹介】
◆DX母ちゃんさん◆
経歴
1974年生まれ
1995年
大学のデザイン科を卒業。就職氷河期だったため、希望のデザイン系職種には就職できず、営業職に就く
2001年
父の会社に入社
2007年
相続で6戸中3戸空室のアパート一棟のオーナーに。管理会社の裏切りで200万円を損する。書籍や先輩大家さんのブログ等で不動産投資の勉強をスタート
2008年
勉強をする中で、「不動産投資は安定収入を築くのに最適」と思うようになり、競売を中心に物件を買い始める。中古物件にデザインを取り込んだリノベーションを施してバリューアップする手法を確立
2011年
管理業務を任せるために専任のスタッフを雇用。売買の案件が増えたため宅建業を取得
2012年
利回り重視から、資産性重視へと方向をシフト。収入の柱を増やすためにロードサイド店舗、駐車場、簡易宿舎経営等を始める
2020年現在
所有戸数約168戸、家賃年収は約16,000万円
【健美家 大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-86/
【健美家 コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/dx/
【DX母ちゃんさん ブログ】
https://ameblo.jp/osirasan/
【DX母ちゃんさん Twitter 】
https://twitter.com/dxmother
【DX大家の会】
https://dxooya.com/
◆波乗りニーノこと西野浩樹◆
健美家コラムニスト、不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市と石川県金沢市を拠点にノマドワークをしている。
妻と息子の4人家族
1973年石川県金沢市に誕生。
現在、滋賀県彦根市在住。
アドレスホッパーとして活躍中。
流通系会社で労働組合の書記長として、組合員達の相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。
2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。
その後、新築を中心に物件を買い進める。 2017年長年勤めた流通系企業をセミリタイアした。
アパートからの家賃収入は約7,500万円。全体の返済比率は50%以下
【保有資格】
ファイナンシャルプランナー
JSBAスノーボード1級
【趣味】
サーフィン・スノーボード・ゴルフ・映画鑑賞・読書・ロードバイク
【ブログ】
波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記
https://plaza.rakuten.co.jp/niino0823/
【健美家コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/
【健美家西野浩樹の大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-98/
「【第14回ニーノの部屋】ゲストはDX母ちゃんさん(健美家パートナーセミナー)」
の音声になります。
※本データは前後編に分かれており、こちらは「後編」になります。
【講師紹介】
◆DX母ちゃんさん◆
経歴
1974年生まれ
1995年
大学のデザイン科を卒業。就職氷河期だったため、希望のデザイン系職種には就職できず、営業職に就く
2001年
父の会社に入社
2007年
相続で6戸中3戸空室のアパート一棟のオーナーに。管理会社の裏切りで200万円を損する。書籍や先輩大家さんのブログ等で不動産投資の勉強をスタート
2008年
勉強をする中で、「不動産投資は安定収入を築くのに最適」と思うようになり、競売を中心に物件を買い始める。中古物件にデザインを取り込んだリノベーションを施してバリューアップする手法を確立
2011年
管理業務を任せるために専任のスタッフを雇用。売買の案件が増えたため宅建業を取得
2012年
利回り重視から、資産性重視へと方向をシフト。収入の柱を増やすためにロードサイド店舗、駐車場、簡易宿舎経営等を始める
2020年現在
所有戸数約168戸、家賃年収は約16,000万円
【健美家 大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-86/
【健美家 コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/dx/
【DX母ちゃんさん ブログ】
https://ameblo.jp/osirasan/
【DX母ちゃんさん Twitter 】
https://twitter.com/dxmother
【DX大家の会】
https://dxooya.com/
◆波乗りニーノこと西野浩樹◆
健美家コラムニスト、不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市と石川県金沢市を拠点にノマドワークをしている。
妻と息子の4人家族
1973年石川県金沢市に誕生。
現在、滋賀県彦根市在住。
アドレスホッパーとして活躍中。
流通系会社で労働組合の書記長として、組合員達の相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。
2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。
その後、新築を中心に物件を買い進める。 2017年長年勤めた流通系企業をセミリタイアした。
アパートからの家賃収入は約7,500万円。全体の返済比率は50%以下
【保有資格】
ファイナンシャルプランナー
JSBAスノーボード1級
【趣味】
サーフィン・スノーボード・ゴルフ・映画鑑賞・読書・ロードバイク
【ブログ】
波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記
https://plaza.rakuten.co.jp/niino0823/
【健美家コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/
【健美家西野浩樹の大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-98/
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