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空室対策

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空室対策に関する記事をまとめました。
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#空室対策

空室の発生原因

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事は、空室の発生原因について書きます。 …

家賃を下げる ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回は、空室対策としての家賃を下げることを判断す…

宅配ボックス ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 少し前にから、宅配ボックスが、人気設備として注目…

家具家電付き物件 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回は、空室対策の一つとしての、家具家電付き物件…

空室対策に必殺技はない! ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今年も今日も含めてあと8日となりました。年が明け…

スピードが勝負 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、繁忙期の入居者募集について書いて…

内見されるけど決まらない! ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 何回も内見が入るけど、入居申込が入らないという物件があります。今回はこのような物件のに入居者を決める対策について書いていきます。 入居申込までの行動お部屋を探している人が、入居申込に至るまでの行動は、下図の通りです。まず、物件の募集情報の中から、自分の希望に合った物件を選別し、その後、問合せ、内見、入居申込と進んでいきます。 内見する物件数は、平均3件※です。 申込が入らない理由内見されるということは、募集情報は、お部屋を探して

不動産屋さんへ営業 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、空室対策の一環として、不動産屋さ…

空室率の影響

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、不動産投資での空室率の影響につい…

退居理由より入居理由 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、空室対策のヒントを得る方法につい…

畳の部屋 ~リフォームのアイデア~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、畳の部屋のリフォームについて書い…

ホームステージング ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、空室にカーテンや家具、照明器具を…

空室のスリッパを置く ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回は、低予算でできる空室対策について書いていき…

「ペット飼育可」 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回は、空室対策の一つとして、「ペット飼育可」という入居条件の変更について書いていきます。 ペット飼育可従来 ペットの飼育を禁止されている賃貸住宅が一般的でしたが、最近は、ペット飼育が可能な物件が出てきています。しかし、まだ、ペット飼育が可能な物件は少なく、需要を満たしていない状況だと思います。「ペット飼育可」という入居条件は、空室対策として効果はあると思います。また、物件が少ないので、長期の入居が期待できます。 ペット飼育可物件