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空室対策

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空室対策に関する記事をまとめました。
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#大家さん

収入減少対策 ~不動産投資のリスク~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 不動産投資は、比較的安定的な、インカムゲインを得…

空室の発生原因

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事は、空室の発生原因について書きます。 …

ゼロゼロ物件

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今日は、ゼロゼロ物件について書いていきます。 ゼ…

家賃を下げる ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回は、空室対策としての家賃を下げることを判断す…

宅配ボックス ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 少し前にから、宅配ボックスが、人気設備として注目…

家具家電付き物件 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回は、空室対策の一つとしての、家具家電付き物件…

空室対策に必殺技はない! ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今年も今日も含めてあと8日となりました。年が明けると繁忙期に突入します。入居者の動向が気になるところです。そこで今回の、記事では空室対策について書いていきます。 入居者が決まらない原因は空室に入居者が決まらない原因は、 募集情報に関するもの 物件の価値に関するもの の大別されます。 お部屋の価値を一定もレベルにすることももちろん大切です。しかし、その部屋の募集情報が、正しく入居希望者に伝わらないと入居にはつながりません。 空室に

スピードが勝負 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、繁忙期の入居者募集について書いて…

内見されるけど決まらない! ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 何回も内見が入るけど、入居申込が入らないという物…

不動産屋さんへ営業 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、空室対策の一環として、不動産屋さ…

空室率の影響

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、不動産投資での空室率の影響につい…

退居理由より入居理由 ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、空室対策のヒントを得る方法につい…

畳の部屋 ~リフォームのアイデア~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、畳の部屋のリフォームについて書い…

ホームステージング ~空室対策~

こんにちは。大家兼不動産屋の廣田です。 今回の記事では、空室にカーテンや家具、照明器具を置く、ホームステージングについて書いていきます。 ホームステージングとは販売用の物件などに、カーテンや家具、照明器具を配置して、物件の魅力アップにつなげる手法をホームステージングと呼ばれています。 賃貸物件では、「ドレスアップ」とか「モデルルーム化」と言われていましたが、2013年に、ホームステージング協会が設立されてから、賃貸物件でも「ホームステージング」と言われるようになりました