タワマン理事長日記

マンションの管理組合の理事長になったらいろんなことがわかりました。

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    Rentastic!をローンチ

    今朝、全戸配布をしてRentastic!を当マンションでローンチしました。 10月の理事会で承認されてから準備をしていましたが、今日から本格的にローンチとなりました。 たくさんの住民に利便性を感じていただければと思います。

      • 牛乳パック

        リサイクルにご協力を! 牛乳パックのリサイクル、しっかりやっていますか? きちんと洗って、潰して出しましょう! 古紙も資源ごみ、厚紙は分別して出しましょう! スプレー缶は蓋をとって出しましょう!

        • 使用済み乾電池

          乾電池も分別して出しましょう 乾電池の処理どうしていますか? 燃えないごみ ワレモノ 小さな金属類 ペットボトルキャップ そして使用済み乾電池も分別して処分しましょう。

          • ペットボトルの蓋

            分別にご協力を カン、びんの分別ごみ ペットボトルは洗って蓋をとって カンは洗って潰さずに ペットボトルの蓋は別に収集 ルールを守って リサイクルを推進しましょう!

            電気をたくさん消費するタワマン

            電気代が管理費を圧迫 タワマンは普通のマンションと比べて内廊下なので、その分共用部の空調にすごく電気がかかりますよね。 しかも、共用施設での電気使用、高速エレベーターや揚水ポンプはかなり電力を消費します。 増圧ポンプやエレベーターは毎日使うものだから仕方ないとしても、内廊下やエントランス、共用施設の空調は要検討ですね。 内廊下の照明も24時間ずっと付いています。 とあるところでこんなコメントを見つけました。 タワマンにはいろんな人が住んでいます。 コンシェルジュサービ

            遺族が県に対し損害賠償を求める訴え

            3年前、神奈川県逗子市で道路脇の斜面が崩れ、巻き込まれた18歳の女子高校生が死亡した事故で、斜面の安全性に関する神奈川県の調査がずさんで、危険性が放置されていたなどとして、遺族が県に対し損害賠償を求める訴えを起こしました。

            古紙回収ルール

            ルールを守って資源ごみは出しましょう 古紙は資源ごみ、分別して出しましょう! 混ぜると回収できません ぷらゴミは古紙置場に出してはいけませんね。 チラシ専用ゴミ箱も紙専用です。 カメラも見ています。

            電気設備点検

            法定点検は大事ですね。

            横浜市粗大ごみ

            インターネットで受付 横浜市のごみ回収は分別回収が細かく規定されています。 ルールを守って出しましょう!

            防災訓練 事前説明会

            防災は何より大事なこと 防災訓練前に事前説明会を開催します。

            ディスポーザ処理槽点検

            2月もしっかりお願いします! ディスポーザは通常通り使えます。

            共用部電気代

            管理費値上げの布石か?! 管理組合から関係資料が届きました 電気代があ月平均60万円増加しており、来期の管理費への値上げの布石かと思います。 本日臨時総会の結果も気がかりですね。

            首都圏マンション新築平均価格6288万円

            2年連続で最高値 コロナ禍で在宅時間が長くなったことで、快適な住環境を求める住み替え需要が高まっているせいでしょうか、低金利も需要を押し上げているようです。 高級物件が好調なのは投資家の需要が旺盛だからでしょうか

            チラシごみ

            毎日すごい量のごみが発生しています 毎日たくさんのごみが発生しますが チラシごみも結構多いですね。

            消防設備点検

            作動点検も異常なし 消防設備点検がありました。 火災感知器の作動確認 スプリンクラーの確認、消火器の確認などを実施、10分ほどで終わりました。

            議決権行使書締め切り延長

            締め切りまでに集まらなかったようです 投票期間が1週間と短いことやその前の説明会が少人数で危惧しておりましたが、やはり延長になりました。 特別決議の為、4分の3以上の賛成が必要になるためハードルは高いと言えます。