4回目打ち合わせ

をしてきました。 最初に設計士さんから本日の打ち合わせ内容の説明をしていただきます。 その打ち合わせ内容は ①水道設備工事関係 ②外構工事関係 ③間取り最終チェック ④壁紙 ⑤電気照明器具 などなどです。本日①〜④までの打ち合わせが出来ました。打ち合わせ時間3時間でした。 まずは①水道設備工事関係です。以前お話ししました、お隣宅との共同管から、我が家に引き込まれる管のサイズが13mmから20mmに変更という事になり、（水口数が11口のため）お隣宅へ、市の共同管承諾書にサイン

設計士さんと打ち合わせ（第３回目）

境界立会の次の日は、設計士さんとの打ち合わせでした！ 前回、間取りがほぼ決まって、その後の変更の確認をしてから、今日は、各部屋の窓を決めていきました。ここは大きな窓がいいな〜とか希望を言いながら、耐震性、機密性を考えながらアドバイスをいただきます。 そして、次は、押入やパンドリーを決めていきます。間取りである程度位置は決まってますので、実際に使う用途に合わせていきます。あ、そうそう！一条工務店では、『ロスガード』という換気システムが設置されるのですが、うちの場合、坪数が広いの

境界立会

境界立会をしました。 隣接地権者8名、調査士4名、市職員4名、県職員2名の20名弱の方に集まってやりました。車が7台ほど来ましたので、うちの母家の前の野菜畑を草刈りして臨時駐車場に！ さて、本題です。敷地があまりにも広いので3箇所に分かれて行います。そのうちの1箇所に大問題があるので、そちらを一緒に立ち会って欲しいという事で、、（え？また問題 なんと！平成9年に国土調査がおこなわれまして、その時の境界線一線だけ間違っていましてお隣との昔からのブロック塀より更にお隣さんの土

既設水道管のお話し（第2回目打ち合わせ）

先日の打ち合わせでは、宿題になっていた解体費用の事を、しっかり話してきました！結局、解体はこちらに任せてもらう事になりました。 さて、今回の打ち合わせで新たに問題発生！（え？また…） 実は我が家の既設水道管に問題がありました。どういう内容かというと、我が家の他に奥に一件、隣家がありまして、水道管は本管から2件の共同管（φ25mm仕様）になっていて、それぞれの家にはφ13mm管が引き込まれていました。ここまでは問題無いのですが！今度、我が家の新築工事に伴い水口が11箇所に増設

間取り図が出来て来ました

先日の設計士さんとの打ち合わせから、やっと間取り図が出来て来ました！もうね！希望がしっかり反映されて！素晴らしいです！父親も納得したみたい！奥さんや子供達もワクワクしながら図面を見ていました〜 『もう、明日にでも住みたいよね』と、まあ気持ちわかります♪総延床面積が約60坪になってしまいましたが、夢の家でございます〜！そこで、『ウッドデッキは俺が作る！』宣言をしました〜庭造りもやるで〜と頭の中は既に構想中！今月末には境界立会です。がんばるぞー！

家はローンが良いというが…

新築なり、中古住宅なり購入した時はローン返済が、購入後5年間は固定資産税減税処置とかなんやらで、実はお得なんですって！でもですよ！頭金くらい入れなきゃ！厳しいィィですよ！概算見積出たんだが、「えっ！高！」と思わず声が出てしまった。流石、天下の○条ですな〜！まあ、多く見積った話なので、削るとこ削りますけど！それにしても、本体工事より付帯設備に方が掛かりますね〜ある程度、外構工事なら自分でも出来るから… まだまだ、現在住んでいる母家、隣りの小屋などの解体費用が計上されてこないが、

土地の問題浮上

今の土地に新居を建てる為には、色々と手続きが必要な事が判明！なんと、今のままでは建てる事が出来なくそうな😓具体的に紹介します。 ①まず、建物の建てる土地の接続道路が市道認定されていない！もしくは4mの幅員が無く、現存建物（農機具小屋）のセットバック（後退）が必要とのこと！それに伴い小屋が一部分、農地に掛かっており、市街化調整区域である事から、農地転用手続き（以後、農転）の必要性が浮上！ ②農機具小屋を後退するにあたり、小屋の一部を切り現道の中心から2mセットバックした位置まで

8月23日 設計士さんと初めての打ち合わせ 展示場で打ち合わせなんですが、何故か？zoomで😅（zoomなら自宅でも良くない？）間取りに入る前に、建てる為の書類やらなんやら、色々署名捺印！なんか、それだけでお腹いっぱい🙁その後、間取りの打ち合わせ！やりたかったのはこっちです。

ここで、今までの経過をちょっと話します。 それから、ハウスメーカー探しは、すんなり決まりました。今までもハウジングパークには何回か足を運んでいましたのでね！○条工務店ですよ！ 展示場に行って営業の方と今まで3回程、打ち合わせしました！

6月に築80年の家を建て替える話を家族で共有！父親も超〜〜〜説得して、やっと建て替えに賛同してくれました😭 だって台所の床が、きしむんですよ！ 子供達も大きくなり、それぞれの部屋が欲しいと！今まで我慢させてしまいました。 家族5人で布団4枚で寝ていましたが、いよいよ狭い！