不動産オーナー探訪記 第19話 遠山偕成
さて久々にはじまりました。不動産オーナーを探検するというこの企画。長らくおまたせしていますが、今回も渋いけどかなり有名ドコロを題材にさせていただきます。
といってもたいていオフィスのビルオーナーや資産管理なんていうのは事業会社の資産管理部であったり地方の豪農だったりと相場は決まっています。今回は遠山偕成の遠山 元一氏にスポットを当ててみようと思います。
会社の沿革
遠山偕成ホールディングスは2017年５月15日に設立となっています。これは会社の分社化や合併が幾度となく繰り返されており、ホールディングス化されたのが2017年です。
実際は遠山偕成として長い歴史があります。前身の中央工業が昭和３年の設立が元祖となります。
主たる事業目的ゴルフ場事業 不動産ビル賃貸業 事業持株会社
遠山偕成の沿革を見ると、昭和３年に中央工業、その後相馬林園といった沿革があるのですが、これだけだとかなりわかりにくいので、この始祖にあたる遠山 元一氏まで掘り下げていくと理解が深まります。
遠山 元一氏とは何者か
この元一氏は日興證券（現SMBC日興証券）の創立者であるのです。
じゃあなぜ、日興証券の創始者まで上り詰めるかというと遠山 元一はもともと埼玉県比企郡三保谷村白井沼の豪農の家庭に長男として生まれます。
父・義三の放蕩により生家が没落、16歳で東京日本橋兜町の株屋半田商店に雇われ丁稚奉公を行い、その後いくつかの商店を経て1918年に独立し、川島屋商店を設立します。その後、1938年川島屋證券会社を創業しそのごの合併などを経て日興證券へと変化していきます。
1944年4月1日 旧日興證券と川島屋證券合併、日興證券株式会社設立
つまり合併後の日興証券のである 元一による資産や不動産事業として派生したものが、現在の遠山偕成へと至ります。
莫大な財を得ている元一は故郷へ錦を飾り、現在でも故郷である川島町には遠山記念館という施設があり収集した美術品などを展示してあります。
遠山一族のその後
親族では、音楽評論家の遠山 一行がおり、一行氏は遠山音楽財団を設立し理事長に就任、同時に付属図書館を東京都港区に開設しています。1987年に「日本近代音楽館」に改称。
近現代日本の作曲家の自筆譜面10万点をはじめ、書簡、原稿、プログラム、録音資料など、資料は全50万点を所蔵しています。これは現在、明治学院大学へと寄贈されています。
更に遠山 一行の長男である遠山公一は西洋美術史家で、慶應義塾大学文学部教授であり、現在の遠山偕成株式会社役員です。
また実業家家計でもあり「スープストックトーキョー」の遠山正道氏もこの遠山一族として名を連ねています。
遠山の経営する企業他
グループ企業としては、水海道ゴルフクラブの運営、不動産ビル賃貸業としてケイアイ企画があり複数のオフィスビルの運営を行っています。
主に東京と福岡ですが、福岡ではかなりのオフィスビルを手掛けており東京よりも福岡のビル経営のほうが知名度が高いかもしれません。
面白いところではこの一族経営の中で地盤となる高輪台ではパン屋の運営も行っています。
リーベは選びぬかれた材料のみを使った完全に無添加のパンをつくります。
リーベは菓子製品を除くすべてのパンを砂糖,玉子,バターなどを一切使わず長い間生地を寝かす特殊な製法で作っています。
主な管理物件について
兜町偕成ビル本館 東京都中央区日本橋兜町13番2号
兜町偕成ビル別館 東京都中央区日本橋兜町13番1号
麻布偕成ビル 東京都港区麻布台一丁目8番10号
麻布偕成ビルアネックス 東京都港区麻布台一丁目8番14号
高輪偕成ビル 東京都港区高輪三丁目4番1号
上記のビルラインナップをみても分かる通り、日興証券系の派生から茅場町・兜町にオフィスビルを持ち、また一族の地盤となった高輪台界隈へのオフィスビル所有と一貫性が無いように見えつつかなり地盤密着型のオフィスビル経営が見て取れます。
博多偕成ビル 福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目5番28号
第二博多偕成ビル 福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目10番4号
第三博多偕成ビル 福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目3番6号
第五博多偕成ビル 福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目18番25号
福岡ではケイアイ企画によりかなり大規模なオフィスビルを行っており、第二博多偕成ビルに至っては２０１２年に新築された竹中工務店の施工によるかなりハイスペックなビルとして有名です。
基本的には遠山家による一族経営の色合いが強く出ていますがコンパクトなビルから中規模ハイスペックビルまで扱っておりオフィスラインナップが安定しているオフィスオーナーさんであります。
企業概要
企業名：遠山偕成
創立 ： 1959年3月
所在地 ：東京都中央区日本橋兜町13番2号兜町偕成ビル本館3階
代表者 ：遠山明良
業 種：不動産の保有、賃貸、並びに管理
主な賃貸オフィス：博多偕成ビル、第２博多偕成ビル、麻布偕成ビル、紀尾井町ビル、兜町偕成ビル
主にオフィスに関する不動産知識や趣味で短文小説を書いています。第1作目のツボ売り、それ以外も不動産界隈の話を書いていければ良いなと思っています。 サポート貰えると記事を書いてる励みになります。いいねをしてくれるだけでも読者がいる実感が持ててやる気が出ます