【今日から実践できる！】インターネットでの店舗物件の探し方

手軽にできるインターネットでの物件探し。
「店舗物件サイトはどこも同じ物件を扱っているのでは？」と思われがちですが、住宅と違い、店舗系はサイト毎に特長が大きく異なります。

この記事でご紹介する理想の物件探しから、
自身にマッチした探し方をしていきましょう。

この記事は約5分で読むことができます。

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サイトの種類
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athome
店舗掲載数NO.1、店舗物件を探している方はマストで抑えておくべきサイトです。
https://www.athome.co.jp/

suumo/homes
「住宅系の物件サイトだから店舗物件は少ないのでは？」と思われがちですが、住宅物件/マンションを持つ不動産会社がついでにsuumo/homesで店舗物件を掲載するケースが多々あります。
都心よりも、住宅街の物件を探されている方にオススメです。
https://suumo.jp/
https://www.homes.co.jp/

テナンタ
街を歩いていて、よく見かける不動産会社は「住居がメインの不動産会社」で、中々「店舗メインの不動産会社」とは繋がるタイミングがありません。
テナンタでは、普段つながりの持ちづらい不動産会社から物件紹介をもらうことができます。
物件紹介をもらった際には、仮に見送る物件だったとしても、返信をすることで
更にマッチした物件が送られてくることがありますよ。
https://www.tenanta.jp/

(飲食の方)飲食店.com
飲食物件掲載数NO.1のサイトです。情報も早いので、必ず抑えておくべきでしょう。
https://www.inshokuten.com/

他にも、居抜き店舗.comやABC店舗
テンポダス、テナントショップ、インフォニスタ、ホクトシステム、居抜き本舗など、様々なサイトがあります。

サブリース会社が運営している物件掲載サイトなどもあり、優良物件がある場合がございます。自分に合ったサイトを見つけましょう。

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ネットでの探し方
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新着物件のメール設定をしよう
店舗物件を見つけるには、スピードがとても重要です。
物件情報を逃さないためにも、メール設定で、希望エリアの物件には目を通しておきましょう。

希望条件の幅を広げて物件検索をしてみよう
「どうしても早く物件を見つけたい！」という場合は、希望条件を少し広げた状態で物件検索をしてみましょう。
店舗物件は住宅物件と違い、中々物件自体が出てこないことも多いです。
まずは、条件を広げて数をチェックすることで、条件から若干ずれていても
許容範囲の物件があるかもしれません。

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物件が見つかったらすること
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即連絡して内覧を入れよう
人気物件はすぐに決まってしまいます。
良い物件があればすぐに連絡し最短日で内見調整をしましょう。

物件が終了してしまっていた場合は、他物件が無いか聞いてみよう
物件を見つけ次第すぐに連絡しても、残念ながら既に埋まっている場合が多々あります。
その場合は、似た物件を取り扱っていないか確認をしてみましょう。
地場の不動産会社であれば、同じエリアの物件を取り扱っていることも多いので掘り出し物が出てくるかもしれませんよ。

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テナンタ以外のサイトも活用して最短で物件を見つけよう
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ここまでご覧頂いた方で不思議に思われた方はいらっしゃらないでしょうか。

「テナンタに登録すれば、物件もバンバン届いて出店できるんじゃなかったのかよ！」

全く仰る通りでございます。力不足で申し訳ございません。

もちろん、「テナンタ経由で物件が見つかった！」という方も多数おりますが、まだまだテナンタでは物件が見つかりづらいエリア/業態もございます。

街に愛されるお店を増やしたい

テナンタでは上記をコンセプトとし、弊社のサイトにこだわることなく、個々の状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。

将来的に、テナンタで全ての物件が見つかる様に改善に努めて参りますが、それよりも先に、まずは今できる理想の物件探し〜出店について最大限サポートさせていただくことが、弊社の努めだと考えています。

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最後に
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インターネットは、どこでも簡単に検索出来るのがメリットですが
その分ライバルも多く、良い物件はすぐに無くなってしまいます。

良い物件を契約する為には、時間との勝負！常にアンテナを張って、新しい物件情報をキャッチするようにしましょう。

テナンタでも新規物件や、非公開の物件が多く流通していますので、ご活用ください！

物件探しはテナンタ
https://www.tenanta.jp/

開業についてお困りの方はこちら
https://www.tenanta.jp/contact