◯建物面積と専有面積と土地面積◯

備忘録としてメモ。

・建物面積は、建物の床面積全体、つまり、建物の壁や柱を含めた全体の床面積を指す。
・専有面積は、建物内で個別に利用可能な面積、つまり、住居の場合は、居室やキッチン、トイレなどの利用可能な面積を指す。
・土地面積は、不動産の土地の広がり、つまり、その土地が占める面積を指す。

建物面積や専有面積は、販売や賃貸などの取引価格を決定する上で重要な要素となり、
土地面積は、地価や土地の利用目的などを決定する上でも重要な要素となる。