大宮駅西口にある桜木駐車場に新たな商業施設建設計画をさいたま市が公表

　桜木駐車場用地は大宮駅西口のほど近くにある約 2.7ha の公有地です（地図参照）。
　暫定的に市営駐車場として利用され、新型コロナワクチンの集団接種会場などにも活用されてきました。
　市は以前からこの土地について、官民連携による「東日本の対流拠点形成に資する機能の導入」の実現と周辺まちづくりとの連携を図ることを目的に、民間事業者が主体となる用地活用事業を推進する、としてきました。
　2016年時点では貸付けにより民設民営のＭＩＣＥ施設（＊）誘致が目指されていましたが、サウンディング型市場調査で業者に意見を聞く中で実現が難しいという結果になり、計画が変更された経緯があります。
　しかしその後も、民間事業者から提案を募る公募式プロポーザル方式での事業化が進められてきました。

　9月議会での報告によると、実施した公募について、３者からの提案があり、「さいたま市営桜木駐車場用地活用事業者選定委員会」において審査した結果が市長に答申され、この答申を踏まえて、優先交渉権者が大和ハウス、JR東日本グループに決定しました。提案された内容は、用地2.７haのうち1.8 haの土地に商業施設、フィットネス施設、オフィスなどの複合施設を建設しようとするものです。
　５つの建物を含み、それぞれは２〜５階建てで、相互に回廊で結ばれる構想になっています（図参照）。貸付料は年1億3800万円、貸付期間は35年です。

　まちづくり委員会で報告を受けた金子あきよ市議は「党市議団はこれまで、周辺が住宅密集地域であることから、事業を進めるに際しては近隣の住民の要望に沿った計画とすること、防災機能を持った計画にしていくことなどを求めてきた。選定委員会の附帯意見の中にも・地域の方々と十分な協議を行い事業に取り組むこと・周辺の住環境に十分配慮した計画とすること・市が整備する広場との連携を深めた計画とすること、などが明記されている。周辺地区のまちづくりの推進とともに、今後の計画進行に住民が意見をあげていくことが必要だ」と話しました。

*MICEとは、会議（Meeting）、報奨・研修旅行（Incentive Travel）、国際会議（Convention）、展示会・見本市、イベント（Exhibition/Event）の頭文字。多くの集客交流が見込まれるビジネスイベントなどの総称。