リ・バース60って？

リ・バース60とは、
満60歳以上の方向けの
住宅ローン商品になります。

通常の住宅ローンでは
元金と利息を毎月返済しますが、
リ・バース60の毎月の支払いは
利息のみです。

元金の支払いは、
債務者が亡くなったときに
相続人の方から一括して返済するか、
担保物件（住宅および土地）の
売却によって返済する商品となっています。

60歳を過ぎてからの住宅の
・建設
・購入
・リフォーム
・借換え
等に利用できます。

また、リ・バース60は
・ノンリコース型
・リコース型
の2種類があり、
どちらかを選択可能です。

ノンリコース型は、
相続人に残債務の返済義務はありませんが、

リコース型は、
相続人に残債務の返済義務があります。

ノンリコース型を選択すれば、
担保不動産の価値が下がり、
不動産の売却代金が元金に
満たなくなってしまった場合でも、
相続人は残った債務を返済する必要がありませんが、

ノンリコース型は、
リコース型に比べて適用金利が
高くなることがあるので注意が必要になります。

一緒に学んでいきましょう！