賃貸に6年住むと壁紙クロスやクッションフロアの張り替え費用が1円に！？しかし、そうは行かない、、

減価償却をご存知でしょうか？
壁紙クロスやクッションフロアは張り替えて6年経つと価値が1円になるというものです。

6年住んでいなくても
例えば5年住んでいた場合は
本来のクロス請求金額の1/6の価格になります。

要するにクロスの価値は貼った瞬間から目減りしていくのです。

ですので、あなたがその部屋に6年以上住んでいるのならば

破こうが、落書きをしようが
全てあなたの自由にすることができます。

と思っていたのですが
下記の記事をご覧ください。

退去時原状回復クロスは6年で1円だから払わなくてよい？ | 三条京阪周辺のお部屋探しはお任せください。

6年住んでクロスの価値が1円になっても
故意、過失で傷つけた場合は
材料費以外の、人件費等を請求される場合があるとのことです。

原価償却の直前（5年6ヶ月）でも故意、過失があった場合別途で請求させられることも可能なので、注意しましょう。