m's400|横浜市マンションリノベログ|

住まいの新しい選択肢、中古マンションを買ってリノベーション!の実現に向けた記録。 リノベ予定のマンションは築29年、約75平米。 妻、中学生、小学生の4人暮らし。

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住まいの新しい選択肢、中古マンションを買ってリノベーション!の実現に向けた記録。 リノベ予定のマンションは築29年、約75平米。 妻、中学生、小学生の4人暮らし。

最近の記事

#05-1 購入した中古マンション

ずいぶん放置してました(汗)、すみません。 今回からは、購入を決断した中古マンションの物件について買いていこうと思います。 どうやって物件を探していたか? 先日から書いているように、私は「物件購入からリノベまで、ワンストップ対応」できる会社さまを探しつつ、自分でもSUUMOや東急リバブルなどのサイトで、ひたすら物件を見まくっていました。実は5年くらい前から、これらのサイトを見るのが好きで、いまでは、近所のマンション名や金額感までもを覚えるくらいになっていました(笑)。

    • #04-2リノベ業者さん選び

      まだリノベ着手まで時間があるので。 何より外せないリノベーション会社さん選び 前回の記事、中古マンションを買ってリノベーションをするにあたっては、業者さん選びが重要だと書いた。もちろん、まだ現在進行中だから、他にもっと重要なことが出てくるのかもしれないが。。。 3社をピックアップ 自分で決めた方向性に従って、業者さんを探してみた。 ということで、順番にアプローチ。 1社目:この地域では、マンションリノベの実績がかなりある。具体的にマンション名まで書いて、実績がある

      • #04-1リノベ業者さん選び

        まだリノベ着手まで時間があるので。 ▼リノベーションへのスケジュールはこちら 今後の日本における中古住宅のポテンシャル みなさん、たぶん、住宅取得を考えたら、SUUMOなどのポータルサイトを見始める方が多い方が多いんじゃないでしょうか?そして、不動産屋さんに連絡をして物件をみて、リフォームするなら、リフォーム会社さんを紹介しますよ、的な。 一方、私はずいぶんと以前から、中古マンションリフォームとはなんだ?を興味を持って調べ倒していました。当時、こんな号令が国土交通省が平

        • #03-8 リノベ熱:自分で体感する -福井-番外編

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅#8番外編 福井 ▶️城町ANNEX ▶️福井県福井市大手2-18-1 リノベ、ではなく、物を大切にしたヴィンテージホテル 今回は番外編です。なぜかって、ここはリノベーションをしているホテルではなく、物を大切にしたビンテージホテルだから。古いんですよ、ほんと。でも、大切にしてきているんだな、ってのが

          #03-7 リノベ熱:自分で体感する -宮古島-

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅 #7 宮古島 ▶️AZZURA(アッズーラ) ▶️沖縄県宮古島市上野上野446 中学受験おつかれ旅行 2024年3月、長男の中学校受験おつかれさん旅行として、家族で宮古島へ。宿泊の選択肢として、数は少ないものの大型のリゾートホテルがまず挙がるでしょう。大人時間をゆったり過ごすスタイルならまだしも、

          #03-7 リノベ熱:自分で体感する -宮古島-

          #03-6 リノベ熱:自分で体感する -広島-

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅 #6 広島 ▶️KIRO広島 ▶️広島県広島市中区三川町 3-21 社会見学の旅へ 2023年の夏休み、小学校6年生で受験勉強の合間に1泊だけど、どこか行きたいところがあるか?息子に聞いてみたところ、「広島」か「奇跡の一本松」というずいぶん真面目な回答が返ってきました。「奇跡の一本松」は、どうして

          #03-6 リノベ熱:自分で体感する -広島-

          #03-5 リノベ熱:自分で体感する -白馬その2-

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅 #5 白馬 その2 ▶️NOMAD白馬 ▶️長野県北安曇郡白馬村北城3020-870 またまた白馬のお宿です。時は2022年、ややコロナ制限が緩和されつつある年始のスキーのため訪れました。今回は豪華3泊4日のスキーの旅。 ここは以前、企業の保養所で、その後は、大学のセミナーハウスとなり、そして今

          #03-5 リノベ熱:自分で体感する -白馬その2-

          #03-4 リノベ熱:自分で体感する -伊豆長岡-

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅 #3 伊豆長岡 ▶️KONA STAY コナステイ伊豆長岡 ▶️静岡県伊豆の国市古奈307 「いいね、伊豆いこう」ということで、今回はプラベートでの訪問。 ここも偶然見つけたお宿。 コンセプトは「宿泊と自転車のコラボレーション」ということで、サイクリストの間ではちょっと有名らしい。伊豆・修善寺には

          #03-4 リノベ熱:自分で体感する -伊豆長岡-

          #03-3 リノベ熱:自分で体感する -白馬-

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅 #3 白馬 ▶️Chillps Hakuba ▶️長野県北安曇郡白馬村神城22385-2 長野県白馬村。2019年のお正月、スキー旅行で宿泊したフルリノベーションされたペンション。ご家族で経営されており、開業までの様子が少ないながらもInstagramで紹介されていました。 リノベーションが完成す

          #03-3 リノベ熱:自分で体感する -白馬-

          #03-2 リノベ熱:自分で体感する -那覇-

          断熱の話?ではありません。自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 前回の記事はこちら▼ 自ラ感ジルリノベ旅 #2那覇 ▶️ESTINATE HOTEL NAHA ▶️沖縄県那覇市松山2-3-11 つづいては、那覇のホテル。 こちらは大規模リノベーションを経て、リブランド、生まれ変わったホテルだそうで開業は2015年。私が出張で宿泊したのは2017年のこと。前回記事の金沢のHATCHiに味をしめて?その2ヶ

          #03-2 リノベ熱:自分で体感する -那覇-

          #03-1 リノベ熱:自分で体感する -金沢-

          断熱の話?ではありません。 自分自身、リノベーションへの熱、思い入れ、どうやって高めてきたんだろう?を記録しておきたいと思います。 リノベーションしたお友達の家、に遊びに行ったわけではなく、私は出張先やプライベート旅行で泊まる宿泊施設で、リノベ空間を体感してきました。規格通りに出来上がったビジネスホテルには無い、リノベしたからこそ体感できる価値がある、と。 自ラ感ジルリノベ旅 #1 金沢 ▶️HATCHi 金沢 by THE SHARE HOTELS ▶️石川県金沢市橋

          #03-1 リノベ熱:自分で体感する -金沢-

          #02-3 中古マンション買ってリノベーションへの経緯

          まだまだ先が長いので、これまでの経緯も記録しておこうかと。 で、月日は流れ・・・私は仕事で任されていた1年半のプロジェクトを終えたのち、新しい春、新たな部署へ異動(転勤は無し)することになりました。それは長男が小6になる春のことでした。 どうせ引っ越すんだから、と中学受験をそれとなく遠回しに避けてきたんですが、最後の小学6年生も引越しせずにいられるんだから、残り1年、やっぱり受験に挑戦したい!と長男が言い出したので、1年間、家庭は中学受験モード一色に。 そしてまた新しい

          #02-3 中古マンション買ってリノベーションへの経緯

          #02-2 中古マンション買ってリノベーションへの経緯

          まだまだ先が長いので、これまでの経緯も記録しておこうかと。 新築、中古はさておき、住まいを取得したい、というのは仕事柄、数十年間も思い続けていました。 遡ること約3年前の2021年に実家(関西方面)近くに住まいを構えてUターンしようと思い、地元のワンストップリフォーム会社様に相談し、初めて中古マンションを本気で探しはじめました。約1年間ほどの活動でしょうか。 【背景】 父はまだまだ現役でサラリーマンを続けるはずでしたが2017年にある病気が判明。基本、進行を遅らせるしか

          #02-2 中古マンション買ってリノベーションへの経緯

          #02-1 中古マンション買ってリノベーションへの経緯

          まだまだ先が長いので、これまでの経緯も記録しておこうかと。 新築、中古はさておき、住まいを取得したい、というのは仕事柄、数十年間も思い続けていました。 ただ転勤族のため、場所や取得のタイミングがまったく想定できずに、結婚後も子供が生まれてからも、ずーっと賃貸マンション暮らしをしてきました。 必ず転勤がある身なんですが、役割や立場、働く場所は変わりつつも、転居を伴うような異動がなく、気づけば今の場所(横浜市の端っこ)に引っ越してきてから11年が経過しておりました。 【1

          #02-1 中古マンション買ってリノベーションへの経緯

          #01 全体スケジュール

          全体のスケジュールを。 24年4月:中古マンションの購入とリノベーションに対応できるリフォーム業者様3社にアプローチ、意外にも地元でワンストップ対応してます、という会社様は1社だけだった(と勝手に思ってる) 24年5月:ベストな物件が出てきた 24年6月:物件契約      ←いまココ 24年11月末:リノベーション着工開始(予定) 25年2月末:引き渡し(予定) こういったスケジュールで進んでまいります。 いまは、ローンの本審査中・リノベーションプラン前となっており

          自己紹介:はじめまして

          自己紹介です。 ブログはAmebaをずーっと使ってきましたが、これまでとは別テーマになるためこれを機会にnoteを始めることにしました。 都内勤務の40代、共働き、中学生・小学生の子供がおります。 今回、念願の?中古マンションを買ってリノベーションをすることになり、その記録のためにこのnoteを使うことにしました。 ある意味、業界関係者なので、変に詳しい部分もあろうかと思いますが、今後、同じように中古マンションを買ってリノベーションをしたい方々のお役に立てればと思いますの