マイソク 不動産の物件情報が掲載された紙面。 物件の写真、間取り、価格、土地や建物の面積、築年数、利回りなどが載ってる。 建蔽率 その土地に建てられる1階部分の床面積 容積率 1階、2階と建てた時の合計床面積 セットバック 再建築する時に道路の中心線から2m後退すること。 借地権 建物は売主のものだが、土地は売主以外の地主のもの である物件。土地を借りている。この物件を買うと、月々の地代家賃を支払う必要がある。建て替え時にも地主に支払いをする。借地権の物件は銀行に低く評
