家を建てる

建ぺい率（建蔽率）
敷地面積に対する建築面積の割合を表すもの。1階と2階のうちどちらか大きなほうの面積です。
容積率
敷地面積に対する延床面積の割合になります。
住居系：前面道路幅員（m）×４０％（６０）
その他：前面道路幅員（m）×６０％（４０又は８０）
延床面積
建物の各階の床面積の合計
≪対象外≫
吹き抜け、バルコニー（2ｍ以内）出窓（0.45以内）、ロフト（1/2以内×高さ1.4m）駐車場（1/5以内）玄関ポーチ、外廊下、外階段、地下
≪共有物件≫
共同住宅の共用廊下、階段、エントランスホール、エレベーターホール等（建築基準法第52条第6項、平成9年の法改正により導入）
建築面積＝法定床面積
建物を真上から見たときの外周で求めた面積(水平投影面積)。一般的な住宅は、1階部分の面積が概ね 該当
施工面積
延床面積に含まれないバルコニーなども含む面積
土地面積
「敷地面積」とも呼ばれる。真上から土地を見たときの投影面（水平投影面積）。斜面にある土地は「土地面積」が実際よりも小さくなることがある

不算入項目
↓イラストで分かりやすい
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