建ぺい率（建蔽率） 敷地面積に対する建築面積の割合を表すもの。1階と2階のうちどちらか大きなほうの面積です。 容積率 敷地面積に対する延床面積の割合になります。 住居系：前面道路幅員（m）×４０％（６０） その他：前面道路幅員（m）×６０％（４０又は８０） 延床面積 建物の各階の床面積の合計 ≪対象外≫ 吹き抜け、バルコニー（2ｍ以内）出窓（0.45以内）、ロフト（1/2以内×高さ1.4m）駐車場（1/5以内）玄関ポーチ、外廊下、外階段、地下 ≪共有物件≫ 共同住宅の共用廊下
無理をしない・欲をかかない 全てを失わないこと。次回への種箋を少しでも残す 目的は明確に、目標は持たないこと 準備を怠らない コントロールできることに注力する事 定数と変数 すべては方程式にある 環境設定・情報収集・数パターンのシミュレーション 眺める時間は、何もしていないこと 決断のためのwatch 人にも市場にも感情的にならないこと。すなわち余裕を持つこと。
